Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Dr HAW van der Vechtlaan 36

8061HL Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Dr HAW van der Vechtlaan 36 Hasselt
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met stijlvolle afwerking, vijf (slaap)kamers, garage én veranda! Ben jij op zoek naar een unieke, instapklare vrijstaande woning met een moderne uitstraling, een riante leefruimte én een sfeervolle tuin met veranda? Dan is deze prachtige woning aan de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan in Hasselt absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is in goede staat van onderhoud en combineert een strak design met optimaal wooncomfort. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer én een multifunctionele garage met veranda biedt deze woning ruimte aan het hele gezin én aan thuiswerkers. Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee. De auto parkeer je op de ruime oprit. Vanaf daar kom je aan bij de voordeur met toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je direct naar de woonkeuken. Het keukenblok is in het midden van de woning gesitueerd, waardoor dit hét centrale punt is in de woning. Aan de bar geniet je van een lekkere kop koffie in de ochtend of een glas wijn na werktijd. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er direct contact met het terras en de achtertuin, erg fijn met deze mooie dagen. De kelder bereik je vanuit de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote erker aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit hier kijk je vrij uit over de omgeving. De ruimte is strak afgewerkt, voorzien van een mooie vloer en een gezellige houtkachel die extra sfeer en comfort biedt in de wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers: een ruime slaapkamer én een multifunctionele kantoor/hobbyruimte. Ideaal voor thuiswerken, logees of een tiener die zijn eigen plek zoekt. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van gazon, sierbeplanting en een ruim zonneterras. Een absolute eyecatcher is de gezellige veranda met houten overkapping – een fijne plek om te ontspannen, zelfs als het wat minder mooi weer is. Daarnaast vind je hier een ruime garage en een aangebouwde schuur, ideaal voor extra opslagruimte of voor een hobbyist die net wat meer werkruimte nodig heeft. We zetten voor jou de pluspunten op een rij: • Energiezuinige woning, voorzien van zonnepanelen • Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden • Luxe afwerking en moderne inrichting • 4 slaapkamers + kantoor/hobbyruimte • Oprit met plek voor meerdere auto's • Veranda en garage met extra bergruimte Instapklaar: dozen uitpakken en wonen! Hasselt Hasselt is een charmant Hanzestadje aan het Zwarte Water, waar historie en gezelligheid hand in hand gaan. De oude straatjes, grachten en monumentale panden zorgen voor een authentieke sfeer, terwijl je er ook moderne voorzieningen vindt zoals winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Met zijn centrale ligging is Hasselt bovendien een uitstekende uitvalsbasis: je bent zo in Zwolle, Kampen of Meppel, maar ook de natuur ligt binnen handbereik. Denk aan de Weerribben, de IJsselvallei en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Of je nu houdt van cultuur, water, rust of reuring – in Hasselt voel je je snel thuis. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze unieke woning!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
530 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.