Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Justitie Bastion 37

8061GA Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Justitie Bastion 37 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw, stijlvol én gasloos wonen in het historische centrum van Hasselt Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Waar stijl, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen? Welkom bij Justitie Bastion 37 – een recent volledig nieuw gebouwde woning in het oude stadscentrum van Hasselt. Van warmtepomp tot vloerverwarming en van geluidsisolatie tot luxe afwerking: hier is echt aan alles gedacht. Indeling Begane grond Je komt binnen in een strak afgewerkte hal met modern toilet, luxe HPL-deuren in walnootlook en magneetsloten – subtiele luxe die je meteen merkt. Op de vloer ligt een monoliet afgewerkte betonvloer met vloerverwarming, die zorgt voor een hoog rendement én een moderne uitstraling. De woonkamer is licht, ruim en praktisch in te delen. Aan de voorzijde vind je een fijne zithoek, en aan de achterzijde een moderne eetkamer met zicht op de tuin. Grote schuifpuien zorgen voor veel daglicht en verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar. De open keuken is modern uitgevoerd met een zwarte kraan, donker werkblad en witte kasten met handgrepen. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om comfortabel te koken en genieten. Eerste verdieping Boven vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle drie met zwarte HPL-deuren en magneetsloten. Ook hier is alles tot in detail uitgevoerd. De badkamer is modern en luxe, met een ruime inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel en stijlvolle tegels. Dankzij de geluidsisolerende dakbetimmering en nieuwe kozijnen geniet je hier van optimale rust en comfort. Vliering De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt met 5 m² extra bergruimte voldoende plek voor spullen die je liever uit het zicht houdt. Buitenruimte De achtertuin is strak betegeld, onderhoudsvriendelijk en volledig omsloten. Aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken, bereikbaar vanuit de woning – ideaal voor witgoed of extra opslag. De houten erfafscheiding zorgt voor privacy en een nette uitstraling. Duurzaam & toekomstbestendig: • 14 zonnepanelen op het dak • Gasloos wonen dankzij een warmtepomp • Vloerverwarming op de begane grond (monoliet betonvloer) • Volledig nieuwbouwniveau afwerking • Geluidsisolerende dakconstructie • Zowel boven als beneden HPL-deuren met magneetsloten En verder: • Woonoppervlakte: 92 m² • Inhoud: 366 m³ • 3 slaapkamers • Moderne keuken & badkamer • Energiezuinig en onderhoudsvrij • Instapklaar met hoogwaardige materialen • Gelegen in een rustige straat in hartje Hasselt Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar karakter, zonder in te leveren op modern wooncomfort en duurzaamheid. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit wil je met eigen ogen zien!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.