Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Justitie Bastion 37

8061GA Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Justitie Bastion 37 Hasselt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw, stijlvol én gasloos wonen in het historische centrum van Hasselt Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Waar stijl, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen? Welkom bij Justitie Bastion 37 – een recent volledig nieuw gebouwde woning in het oude stadscentrum van Hasselt. Van warmtepomp tot vloerverwarming en van geluidsisolatie tot luxe afwerking: hier is echt aan alles gedacht. Indeling Begane grond Je komt binnen in een strak afgewerkte hal met modern toilet, luxe HPL-deuren in walnootlook en magneetsloten – subtiele luxe die je meteen merkt. Op de vloer ligt een monoliet afgewerkte betonvloer met vloerverwarming, die zorgt voor een hoog rendement én een moderne uitstraling. De woonkamer is licht, ruim en praktisch in te delen. Aan de voorzijde vind je een fijne zithoek, en aan de achterzijde een moderne eetkamer met zicht op de tuin. Grote schuifpuien zorgen voor veel daglicht en verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar. De open keuken is modern uitgevoerd met een zwarte kraan, donker werkblad en witte kasten met handgrepen. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om comfortabel te koken en genieten. Eerste verdieping Boven vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle drie met zwarte HPL-deuren en magneetsloten. Ook hier is alles tot in detail uitgevoerd. De badkamer is modern en luxe, met een ruime inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel en stijlvolle tegels. Dankzij de geluidsisolerende dakbetimmering en nieuwe kozijnen geniet je hier van optimale rust en comfort. Vliering De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt met 5 m² extra bergruimte voldoende plek voor spullen die je liever uit het zicht houdt. Buitenruimte De achtertuin is strak betegeld, onderhoudsvriendelijk en volledig omsloten. Aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken, bereikbaar vanuit de woning – ideaal voor witgoed of extra opslag. De houten erfafscheiding zorgt voor privacy en een nette uitstraling. Duurzaam & toekomstbestendig: • 14 zonnepanelen op het dak • Gasloos wonen dankzij een warmtepomp • Vloerverwarming op de begane grond (monoliet betonvloer) • Volledig nieuwbouwniveau afwerking • Geluidsisolerende dakconstructie • Zowel boven als beneden HPL-deuren met magneetsloten En verder: • Woonoppervlakte: 92 m² • Inhoud: 366 m³ • 3 slaapkamers • Moderne keuken & badkamer • Energiezuinig en onderhoudsvrij • Instapklaar met hoogwaardige materialen • Gelegen in een rustige straat in hartje Hasselt Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar karakter, zonder in te leveren op modern wooncomfort en duurzaamheid. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit wil je met eigen ogen zien!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.