Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Mulertstraat 30

8061CG Hasselt • Overijssel

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Mulertstraat 30 Hasselt
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mulertstraat 30, Hasselt | Hoekwoning in rustige woonwijk Welkom bij Mulertstraat 30 in Hasselt. Deze hoekwoning ligt in een rustige woonwijk en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een praktische berging. Door de ligging op een hoekperceel is er extra buitenruimte rondom de woning en is de achterzijde bereikbaar via een pad langs de zijkant van het huis. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over extra bergruimte op de vliering. In combinatie met de rustige ligging en de buitenruimte maakt dit het een comfortabele woning die geschikt is voor starters, kleine gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning in een prettige woonomgeving. Omgeving De woning is gelegen aan de Mulertstraat in Hasselt, een rustige straat in een woonwijk met veel groen. Hasselt is een sfeervol Hanzestadje met een historische binnenstad, diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder andere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig. Ook de uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt het omliggende landschap op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen langs het water en door het open polderlandschap. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte leefruimte met ramen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige en open sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met ruimte voor verschillende apparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de buitenruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van gereedschap, huishoudelijke spullen of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één kleinere kamer. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar kunnen ook ingericht worden als werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Op de verdieping zijn meerdere vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin. Achter de woning ligt een beschutte buitenruimte waar voldoende plaats is voor een terras of zitplek. De achterzijde is bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Bijzonderheden • Hoekwoning • Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m² • Inhoud woning: 400 m³ • Perceeloppervlakte: 195 m² • Bouwjaar: 1958 • Energielabel: E • Drie slaapkamers • Vliering met extra bergruimte • Berging aanwezig • Achterzijde bereikbaar via pad langs de woning • Gelegen in rustige woonwijk Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een hoekwoning in een rustige woonomgeving in Hasselt? Plan een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Klik op "vraag bezichtiging aan" en je ontvangt automatisch de link om je afspraak in te plannen. We verwelkomen je graag voor een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.