Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Regenboogstraat 11

8061GL Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Regenboogstraat 11 Hasselt
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het historische hart van Hasselt, verscholen tussen charmante straatjes en vlak bij de karakteristieke Grote Kerk, staat een sfeervolle stadswoning met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Regenboogstraat 11 is zo’n woning waar je binnenstapt en direct voelt: hier wil je wonen. De locatie: centraal, levendig en toch rustig Deze woning ligt midden in het karakteristieke centrum van Hasselt. Vanuit de voordeur wandel je zo naar de gracht, de markt of een gezellig terras. Toch woon je hier rustig en vrij. De straat is autoluw, maar dankzij de eigen parkeerplek op het terrein hoef je nooit te zoeken naar een plaats. Alle voorzieningen zoals de jachthaven, winkels, basisscholen en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je in slechts tien minuten met de auto in Zwolle of op de A28 richting Groningen of Utrecht. Voor natuurliefhebbers en watersporters ligt dit huis perfect: de Weerribben, Wieden en Oldematen zijn dichtbij. Met de rivier op steenworp afstand is het een ideale plek voor wie graag vaart of wandelt langs het water. Welkom bij Regenboogstraat 11 Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, direct naast de woning. Een extra pluspunt van deze woning! De zij-ingang leidt naar de hal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is verrassend licht dankzij drie hoge ramen aan de voorzijde. De visgraat pvc vloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Met een neutrale wandafwerking en veel daglicht is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Via suite-deuren bereik je de ruime woonkeuken. De keukenopstelling is vernieuwd in 2021 en combineert strakke lijnen met een natuurlijke uitstraling. Houtlook kastfronten, een licht werkblad en een groot raam boven het aanrecht zorgen voor een moderne sfeer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte en plek voor een grote eettafel met zicht op de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de badkamer. Een ruime badkamer welke beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte wandtegels. Boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met vaste kastruimte. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, wat het aangenaam maakt tijdens warme zomerdagen. Wanneer je via de vaste trap de tweede verdieping op komt bevindt je je op de overloop Hier tref je vaste kastruimte aan en krijg je toegang tot de vierde slaapkamer. Een volwaardige zolderkamer met ook weer diverse vaste kastruimte. Genieten van je eigen tuin in de stad De besloten tuin ligt perfect op de zon, namelijk op het zuidwesten. Je geniet er vanaf de middag tot in de avond van heerlijk licht. De tuin is onderhoudsarm en sfeervol aangelegd met een pergola, groene begroeiing en gezellige zitplekken. Via de achterom is de tuin toegankelijk en grenst aan een stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Regenboogstraat 11 biedt het beste van twee werelden: het comfort van een instapklare woning en de charme van de historische binnenstad. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, karakter of gemak – hier komt het allemaal samen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.