Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Regenboogstraat 11

8061GL Hasselt • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Regenboogstraat 11 Hasselt
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In het historische hart van Hasselt, verscholen tussen charmante straatjes en vlak bij de karakteristieke Grote Kerk, staat een sfeervolle stadswoning met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Regenboogstraat 11 is zo’n woning waar je binnenstapt en direct voelt: hier wil je wonen. De locatie: centraal, levendig en toch rustig Deze woning ligt midden in het karakteristieke centrum van Hasselt. Vanuit de voordeur wandel je zo naar de gracht, de markt of een gezellig terras. Toch woon je hier rustig en vrij. De straat is autoluw, maar dankzij de eigen parkeerplek op het terrein hoef je nooit te zoeken naar een plaats. Alle voorzieningen zoals de jachthaven, winkels, basisscholen en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je in slechts tien minuten met de auto in Zwolle of op de A28 richting Groningen of Utrecht. Voor natuurliefhebbers en watersporters ligt dit huis perfect: de Weerribben, Wieden en Oldematen zijn dichtbij. Met de rivier op steenworp afstand is het een ideale plek voor wie graag vaart of wandelt langs het water. Welkom bij Regenboogstraat 11 Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, direct naast de woning. Een extra pluspunt van deze woning! De zij-ingang leidt naar de hal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is verrassend licht dankzij drie hoge ramen aan de voorzijde. De visgraat pvc vloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Met een neutrale wandafwerking en veel daglicht is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Via suite-deuren bereik je de ruime woonkeuken. De keukenopstelling is vernieuwd in 2021 en combineert strakke lijnen met een natuurlijke uitstraling. Houtlook kastfronten, een licht werkblad en een groot raam boven het aanrecht zorgen voor een moderne sfeer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte en plek voor een grote eettafel met zicht op de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de badkamer. Een ruime badkamer welke beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte wandtegels. Boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met vaste kastruimte. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, wat het aangenaam maakt tijdens warme zomerdagen. Wanneer je via de vaste trap de tweede verdieping op komt bevindt je je op de overloop Hier tref je vaste kastruimte aan en krijg je toegang tot de vierde slaapkamer. Een volwaardige zolderkamer met ook weer diverse vaste kastruimte. Genieten van je eigen tuin in de stad De besloten tuin ligt perfect op de zon, namelijk op het zuidwesten. Je geniet er vanaf de middag tot in de avond van heerlijk licht. De tuin is onderhoudsarm en sfeervol aangelegd met een pergola, groene begroeiing en gezellige zitplekken. Via de achterom is de tuin toegankelijk en grenst aan een stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Regenboogstraat 11 biedt het beste van twee werelden: het comfort van een instapklare woning en de charme van de historische binnenstad. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, karakter of gemak – hier komt het allemaal samen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
154 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.