Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Sportlaan 6

8061JK Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Sportlaan 6 Hasselt
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar wonen in het hart van Hasselt. Welkom bij deze charmante en verrassend ruime woning aan de Sportlaan 6 in Hasselt. Deze sfeervolle eindwoning combineert het karakter van een authentiek huis met het comfort en de afwerking van nu. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met het centrum van Hasselt op steenworp afstand. WELKOM BINNEN ! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en lichte hal. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. Ideaal voor het netjes opbergen van schoenen, huishoudelijke apparatuur of proviand. Hier bevindt zich direct de vernieuwde meterkast, keurig weggewerkt en volledig aangepast aan de huidige normen. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht binnen. De ligging op de hoek aan de voorzijde zorgt voor extra vrijheid en een mooi uitzicht over de omgeving. De houten vloer, strakke wanden en het neutrale kleurgebruik creëren een warme en moderne uitstraling. De ruimte biedt voldoende plek voor een ruime zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct zicht op de tuin en de aangrenzende keuken, wat zorgt voor een open en verbonden gevoel. De halfopen keuken heeft een lichte opstelling (2008) en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, combi-oven (2020), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De witte kastfronten in landelijke stijl contrasteren prachtig met het warme houten werkblad. De keuken biedt veel opbergruimte en werkcomfort. Ook hier zorgt het raam voor extra lichtinval en zicht op de buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die op een stijlvolle manier is geïntegreerd met een modern wastafelmeubel. Daarnaast is hier de toilet gesitueerd. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van neutrale, moderne afwerking. BOVEN De overloop is verrassend ruim en geeft toegang tot de twee slaapkamers en de waskamer. De afwerking is netjes, met vloerbedekking en gladde wanden. In 2020 is de airconditioning aangeschaft die op de overloop hangt. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en heeft een prachtig uitzicht op het groene straatbeeld. Deze kamer is voorzien van vaste kasten en een modern ingebouwde wastafel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en geschikt als logeerkamer of kantoorruimte. Een grote meerwaarde is de aparte waskamer op de eerste verdieping. Deze praktische ruimte is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. VLIERING Via een losse trap is de ruime vliering bereikbaar. Deze is ideaal als bergruimte voor koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. BUITEN Achter de woning bevindt zich een verrassend diepe en verzorgde achtertuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, borders en voldoende ruimte voor een zitje of speelplek. Ook biedt de tuin volop privacy dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk van achterburen. Ruime garage met extra mogelijkheden Een bijzonder pluspunt van deze woning is de zeer ruime garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel. De garage biedt ruimte aan een auto én meer: denk aan het stallen van fietsen, het inrichten van een werkplek of hobbyruimte, of simpelweg als extra opslag. Aandachtspunt Diverse kozijnen van de woning verdienen op termijn aandacht in de vorm van onderhoud of eventuele vervanging. Ben jij op zoek naar een comfortabele én sfeervolle woning in Hasselt? Sportlaan 6 is klaar voor de volgende stap – misschien wel met jou! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van deze prachtige woning.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
220 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.