Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Sportlaan 6

8061JK Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Sportlaan 6 Hasselt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar wonen in het hart van Hasselt. Welkom bij deze charmante en verrassend ruime woning aan de Sportlaan 6 in Hasselt. Deze sfeervolle eindwoning combineert het karakter van een authentiek huis met het comfort en de afwerking van nu. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met het centrum van Hasselt op steenworp afstand. WELKOM BINNEN ! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en lichte hal. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. Ideaal voor het netjes opbergen van schoenen, huishoudelijke apparatuur of proviand. Hier bevindt zich direct de vernieuwde meterkast, keurig weggewerkt en volledig aangepast aan de huidige normen. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht binnen. De ligging op de hoek aan de voorzijde zorgt voor extra vrijheid en een mooi uitzicht over de omgeving. De houten vloer, strakke wanden en het neutrale kleurgebruik creëren een warme en moderne uitstraling. De ruimte biedt voldoende plek voor een ruime zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct zicht op de tuin en de aangrenzende keuken, wat zorgt voor een open en verbonden gevoel. De halfopen keuken heeft een lichte opstelling (2008) en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, combi-oven (2020), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De witte kastfronten in landelijke stijl contrasteren prachtig met het warme houten werkblad. De keuken biedt veel opbergruimte en werkcomfort. Ook hier zorgt het raam voor extra lichtinval en zicht op de buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die op een stijlvolle manier is geïntegreerd met een modern wastafelmeubel. Daarnaast is hier de toilet gesitueerd. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van neutrale, moderne afwerking. BOVEN De overloop is verrassend ruim en geeft toegang tot de twee slaapkamers en de waskamer. De afwerking is netjes, met vloerbedekking en gladde wanden. In 2020 is de airconditioning aangeschaft die op de overloop hangt. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en heeft een prachtig uitzicht op het groene straatbeeld. Deze kamer is voorzien van vaste kasten en een modern ingebouwde wastafel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en geschikt als logeerkamer of kantoorruimte. Een grote meerwaarde is de aparte waskamer op de eerste verdieping. Deze praktische ruimte is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. VLIERING Via een losse trap is de ruime vliering bereikbaar. Deze is ideaal als bergruimte voor koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. BUITEN Achter de woning bevindt zich een verrassend diepe en verzorgde achtertuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, borders en voldoende ruimte voor een zitje of speelplek. Ook biedt de tuin volop privacy dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk van achterburen. Ruime garage met extra mogelijkheden Een bijzonder pluspunt van deze woning is de zeer ruime garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel. De garage biedt ruimte aan een auto én meer: denk aan het stallen van fietsen, het inrichten van een werkplek of hobbyruimte, of simpelweg als extra opslag. Aandachtspunt Diverse kozijnen van de woning verdienen op termijn aandacht in de vorm van onderhoud of eventuele vervanging. Ben jij op zoek naar een comfortabele én sfeervolle woning in Hasselt? Sportlaan 6 is klaar voor de volgende stap – misschien wel met jou! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.