Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Kolonieweg 9

7971RB Havelte • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Kolonieweg 9 Havelte
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde VRIJSTAANDE VILLA staat op een ruime kavel van 705 m² op het "Buitengoed Blanckenbergh". Hier heerst een gevoel van ruimte, rust en buitenleven terwijl het centrum van het dorp met al zijn voorzieningen op ca 10 minuten fietsen ligt. De fijne tuin, 11 zonnepanelen, berging met carport en kelder, 3 slaapkamers, zijn zo maar wat kenmerken van deze leuke woning. Als bewoner heb je vrij toegang tot de 6-holes Par 3 golfbaan die tussen de huizen door slingert, evenals de tennis- en jeu-de-boulesbaan die op het park liggen. * Bouwjaar: 1996 * Kaveloppervlakte: 705 m² * Inhoud: 390 m³ * Woonoppervlakte: 98 m² * VvE bijdrage: € 111,- per maand Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobenis (met daarachter de meterkast welke van buitenaf te bereiken is), keurig toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer met open keuken als de bijkeuken. De ruime, lichte living is voorzien van grote ramen tot op de grond, de serre zorgt voor extra licht en ruimte terwijl de open haard in het midden een warme sfeer brengt. Vanuit de eethoek bereik je via de schuifpui het terras en de tuin. De open keuken heeft een keukenblok in L-opstelling, in een lichte kleur met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (oven, afzuigkap en vaatwasser). In de hoek van de keuken is nog voldoende ruimte voor een gezellig zitje of werkplek. Er ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de hal kom je in de praktische bijkeuken met witgoedopstelling, bergruimte en een deur naar buiten. 1e verdieping: Via de open houten trap in de hal bereik je de verdieping met vide. Hier zijn drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De volledig betegelde, nieuwe badkamer (2025) biedt comfort met een inloopdouche met glazen deur , een wastafelmeubel en vloerverwarming. Dankzij het dubbele raam in de dakkapel geniet je van meer ruimte, natuurlijk licht en goede ventilatie. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je, vanaf de overloop, de verrassend ruime bergzolder. Tuin: De woning heeft een eigen oprit. De verzorgd aangelegde tuin, met heg rondom en enkele borders en diverse bosschage, biedt volop privacy en ontspanning en heeft een beregeningsinstallatie. Het terras achter de woning heeft een zonnescherm dat voor de nodige schaduw zorgt. Je hebt vanuit de tuin directe toegang tot de 6 holes golfbaan tussen de woningen. De carport en de vrijstaande houten berging, die volledig onderkelderd is, bieden extra gemak. Bijzonderheden: * Lichte en ruime woonkamer * Schilderwerk 2025 * Nieuwe badkamer 2025 en toiletten 2023 * 11 Zonnepanelen * Energielabel A * Verzorgde royale tuin rondom met veel privacy * Eigen oprit voor voldoende parkeerruimte * Onderkelderde berging met carport * Vrij gebruik van parkfaciliteiten zoals golf, tennis en jeu de boules * Mooie ligging aan de rand van het dorp en natuurgebied Het Buitengoed Blanckenbergh is aan de rand van het dorp Havelte gelegen en op loopafstand van de 18 holes golfbaan (A Status), de andere zijde grenst aan een uitgestrekt natuurgebied met heide, bossen en meertjes waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of paardrijden en genieten van het buitenleven. De woning ligt nabij het centrum van Havelte. Het brinkdorp, omgeven door prachtige natuur, maakt deel uit van de gemeente Westerveld en is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkel- en horecabestand, maar ook een lagere school, een tandarts- en dokterspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad, tennisbaan, rugbyclub en andere mogelijkheden voor sociale contacten. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle/Groningen) en A32 (Heerenveen/Meppel) en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Rondom Havelte bevinden zich nog meer gezellige brinkdorpen zoals Vledder, Diever, Dwingeloo en Ruinen. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
394 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.