Einwohner
192
Letztes Jahr: 2026
Bisschopsbergweg 12
7974HD Havelterberg • Drenthe
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.897
Fotoalbum
Bild 88
Beschreibung
Wil je graag dicht bij het bos wonen? Nabij Steenwijk, in het kleine plaatsje Havelterberg en op loopafstand van uitgestrekt bosgebied, staat deze leuke en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING op een ruime kavel. De omgeving, het zwembad in de achtertuin, de zonnepanelen, de uitbouw en het gastenverblijf geven deze woning vele extra's om van te genieten. Je geniet hier in een klein dorp van de natuur en het buitenleven, terwijl je voor alle voorzieningen en boodschappen goed terecht kunt in het nabij gelegen Havelte of de stad Steenwijk. * Bouwjaar: 1963 / gerenoveerd 2020 * Kavel oppervlakte: 546 m² * Woonoppervlakte: 97 m² * Inhoud: 402 m³ * Slaapkamers: 3 Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met toegang tot het nette toilet, de kelderkast en de meterkast. De royale woonkamer heeft een speelse uitstraling dankzij het splitlevel, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Over de gehele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming en de houtkachel maakt het helemaal af tijdens de koude wintermaanden. De luxe keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote aanbouw is er een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan waar je optimaal kunt genieten van wonen en samenzijn. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers met rechte gevels, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige indeling. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping: De praktische vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tuin en bijgebouwen: Stap naar buiten en ervaar je eigen privéparadijs! De achtertuin is ingericht voor optimaal genieten, met een zwembad, sauna, buitendouche en een sfeervolle overkapping. Hier voelt iedere dag als vakantie in eigen huis. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een gastenverblijf (bj. 2025) — ideaal voor logees of als extra hobby- of werkruimte. Ook voor de hobbyist of klusser is er volop plek: de ruime schuur met aangebouwde overkapping biedt talloze mogelijkheden. Pluspunten: * Gunstige ligging t.o.v. natuur en Steenwijk * 3 grote slaapkamers * Zwembad in de tuin * Veel privacy in de tuin * 32 Zonnepanelen > woning (incl. zwembad) bijna energieneutraal! * Lader voor auto bij oprit (ter overname) * Warmtepomp (bj. 2025) > dus gasloos! * Thuisbatterij (19 Kw) * Energielabel A++++ In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. Omgeving: Havelterberg ligt op de grens van Drenthe en Overijssel maar nog net in Drenthe. In dit waterwingebied vind je de 'groene longen' van de kop van Overijssel en zuidwest Drenthe. Op loopafstand van de woning zijn prachtige bossen en diverse natuur gelegen welke zich uitstekend lenen voor wandelen, mountainbiken, paardrijden en andere buitensporten. Qua bereikbaarheid ben je in 2 minuten bij de rotonde die leidt naar de A32 Heerenveen-Zwolle. Havelterberg is prachtig gesitueerd tussen Nationaal Park 'Dwingelderveld' en 'De Weerribben' met ongekende recreatieve voorzieningen. Uitstekende voorzieningen, winkels, horeca en scholen vind je in het nabij gelegen dorp Havelte (4km) en in Steenwijk (4 km). In Steenwijk is tevens een Intercity NS station. Kortom, rustig en comfortabel wonen nabij de natuur, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt!
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 546 m²
- Inhalt
- 402 m³
- Externe Berghalle
- 46 m²
- Hinterhof Fläche
- 310 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- CCTV
- dakraam
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Havelterberg auf der Karte
Erkunden Sie Havelterberg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Havelterberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelterberg. In 2026 waren da 192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 364.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
| 2026 | 192 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 55
45-65: 70
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
30
Bezeichnung C
13
Bezeichnung D
11
Bezeichnung G
9
Bezeichnung B
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.490 |
| 2021 | 1.620 | 3.580 |
| 2022 | 1.230 | 3.570 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 940 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.180 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Havelterberg (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelterberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelterberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?
Havelterberg telt in 2026 ongeveer 192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Havelterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?
In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer Häuser in Havelterberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Bisschopsbergweg 23
7974HC Havelterberg
€ 480.000 k.k.
€ 3.966/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bisschopsbergweg 43
7974HC Havelterberg
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 534 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bisschopsbergweg 20
7974HD Havelterberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.219/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 581 m²
- Schlafzimmer
- 3
