Einwohner
185
Letztes Jahr: 2025
Bisschopsbergweg 23
7974HC Havelterberg • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning in Havelterberg met wellnesstuin en volop mogelijkheden. Op een prachtige locatie in Havelterberg, nabij een groot natuurgebied met bos en heide en met een uitstekende ontsluiting naar de A32, staat deze royale 2-onder-1 kapwoning. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen. Wonen en genieten: - De begane grond is volledig verbouwd tot een moderne, lichte en sfeervolle leefruimte. De open indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een heerlijk thuisgevoel. - Dankzij de uitbouw boven de keuken en nieuwe indeling is er op de eerste verdieping extra ruimte gecreëerd. - De nieuwe badkamer bevindt zich in de uitbouw. Samen met de extra toiletruimte zijn alle voorbereidingen voor de afwerking gedaan, zodat u de afwerking naar uw eigen wens kunt voltooien. - Op de tweede verdieping is recent een dakopbouw over de gehele breedte geplaatst, waardoor ook hier verrassend veel woonoppervlakte beschikbaar is. Deze is geïsoleerd, maar nog niet afgewerkt. Hier heeft u zelf de vrije hand in wat betreft indeling en afwerking. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. De huidige woonoppervlakte is 120 m2, maar bij een eventuele plaatsing van een vaste trap naar de tweede verdieping zal dit 142 m2 worden. Dit maakt de woning ideaal voor wie zelf de puntjes op de i wil zetten en de woning een eigen finishing touch wil geven. Wellness in eigen tuin: De tuin is een klein privéparadijsje met wintergroene beplanting. Hier kunt u het hele jaar door ontspannen en genieten dankzij de serre, buitendouche, jacuzzi en infrarood sauna. Een unieke combinatie die u niet snel ergens anders zult vinden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor 2 auto's en zelfs om uw camper te stallen. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig gasloos en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ triple glas. Het dak is in 2023 volledig vernieuwd. Verwarmen op de begane grond kan op twee manieren, met een hoog rendement houtkachel (2024) in de woonkamer, die door middel van buizen met een ventilator de warmte naar de keuken blaast. Tevens is in de woonkamer ook een airco die naast koelen gebruikt kan worden voor verwarmen. Een warmtepompboiler voorziet de gehele woning van warm water. Hiermee is de woning klaar voor de toekomst, zowel op het gebied van energieverbruik als isolatie en onderhoud. Aanvullende informatie over het energielabel. Op dit moment is het label B door het ontbreken van verwarming op de bovenverdiepingen. Wanneer er op de bovenverdiepingen airco units (die ook verwarmen) worden geplaatst zal het label op een A+++ uitkomen. Kenmerken op een rij: - 2-onder-1 kapwoning in Havelterberg, nabij bos, heide en A32 - Sfeervol verbouwde begane grond - Uitbouw boven de keuken en dakopbouw voor extra ruimte - Nieuwe badkamer en toilet in aanbouw en verdere afwerking naar eigen smaak te realiseren - Tuin met buitendouche (met warm water), serre, jacuzzi en sauna - Gasloos, 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ triple glas - Warmtepompboiler - Waterontharder - Dak vernieuwd in 2023 - Installaties maximaal 3 jaar oud Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid, wellness en de vrijheid om zelf de laatste afwerking te bepalen. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 480.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450
2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450
3,04%
Jährlich
%
€ 24.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 480.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Inhalt
- 516 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Houtkachel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Havelterberg auf der Karte
Erkunden Sie Havelterberg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Havelterberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelterberg. In 2025 waren da 185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 364.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
50
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
30
Bezeichnung C
13
Bezeichnung D
11
Bezeichnung G
9
Bezeichnung B
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.490 |
| 2021 | 1.620 | 3.580 |
| 2022 | 1.230 | 3.570 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 940 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.180 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Havelterberg (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelterberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelterberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?
Havelterberg telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Havelterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?
In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer Häuser in Havelterberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Bisschopsbergweg 43
7974HC Havelterberg
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 534 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bisschopsbergweg 20
7974HD Havelterberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.219/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 581 m²
- Schlafzimmer
- 3
