Résidents
185
Dernière année: 2025
Bisschopsbergweg 23
7974HC Havelterberg • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning in Havelterberg met wellnesstuin en volop mogelijkheden. Op een prachtige locatie in Havelterberg, nabij een groot natuurgebied met bos en heide en met een uitstekende ontsluiting naar de A32, staat deze royale 2-onder-1 kapwoning. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen. Wonen en genieten: - De begane grond is volledig verbouwd tot een moderne, lichte en sfeervolle leefruimte. De open indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een heerlijk thuisgevoel. - Dankzij de uitbouw boven de keuken en nieuwe indeling is er op de eerste verdieping extra ruimte gecreëerd. - De nieuwe badkamer bevindt zich in de uitbouw. Samen met de extra toiletruimte zijn alle voorbereidingen voor de afwerking gedaan, zodat u de afwerking naar uw eigen wens kunt voltooien. - Op de tweede verdieping is recent een dakopbouw over de gehele breedte geplaatst, waardoor ook hier verrassend veel woonoppervlakte beschikbaar is. Deze is geïsoleerd, maar nog niet afgewerkt. Hier heeft u zelf de vrije hand in wat betreft indeling en afwerking. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. De huidige woonoppervlakte is 120 m2, maar bij een eventuele plaatsing van een vaste trap naar de tweede verdieping zal dit 142 m2 worden. Dit maakt de woning ideaal voor wie zelf de puntjes op de i wil zetten en de woning een eigen finishing touch wil geven. Wellness in eigen tuin: De tuin is een klein privéparadijsje met wintergroene beplanting. Hier kunt u het hele jaar door ontspannen en genieten dankzij de serre, buitendouche, jacuzzi en infrarood sauna. Een unieke combinatie die u niet snel ergens anders zult vinden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor 2 auto's en zelfs om uw camper te stallen. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig gasloos en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ triple glas. Het dak is in 2023 volledig vernieuwd. Verwarmen op de begane grond kan op twee manieren, met een hoog rendement houtkachel (2024) in de woonkamer, die door middel van buizen met een ventilator de warmte naar de keuken blaast. Tevens is in de woonkamer ook een airco die naast koelen gebruikt kan worden voor verwarmen. Een warmtepompboiler voorziet de gehele woning van warm water. Hiermee is de woning klaar voor de toekomst, zowel op het gebied van energieverbruik als isolatie en onderhoud. Aanvullende informatie over het energielabel. Op dit moment is het label B door het ontbreken van verwarming op de bovenverdiepingen. Wanneer er op de bovenverdiepingen airco units (die ook verwarmen) worden geplaatst zal het label op een A+++ uitkomen. Kenmerken op een rij: - 2-onder-1 kapwoning in Havelterberg, nabij bos, heide en A32 - Sfeervol verbouwde begane grond - Uitbouw boven de keuken en dakopbouw voor extra ruimte - Nieuwe badkamer en toilet in aanbouw en verdere afwerking naar eigen smaak te realiseren - Tuin met buitendouche (met warm water), serre, jacuzzi en sauna - Gasloos, 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ triple glas - Warmtepompboiler - Waterontharder - Dak vernieuwd in 2023 - Installaties maximaal 3 jaar oud Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid, wellness en de vrijheid om zelf de laatste afwerking te bepalen. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 516 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Houtkachel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Havelterberg sur la carte
Explorez Havelterberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Havelterberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelterberg. En 2025 étaient 185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.
Moyenne WOZ
EUR 364.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 60
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
50
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
30
Étiquette C
13
Étiquette D
11
Étiquette G
9
Étiquette B
6
Étiquette A
5
Étiquette E
5
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.490 |
| 2021 | 1.620 | 3.580 |
| 2022 | 1.230 | 3.570 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 940 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 810 • Électricité: 2.850
Activité dans Havelterberg (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelterberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelterberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?
Havelterberg telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Havelterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?
In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer maisons in Havelterberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Bisschopsbergweg 43
7974HC Havelterberg
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bisschopsbergweg 20
7974HD Havelterberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.219/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 581 m²
- Chambres de coucher
- 3
