Inhabitantes
185
Último año: 2025
Bisschopsbergweg 23
7974HC Havelterberg • Drenthe
Vendido
€ 480.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 491.450
Precio de compra /m²: € 3.966
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning in Havelterberg met wellnesstuin en volop mogelijkheden. Op een prachtige locatie in Havelterberg, nabij een groot natuurgebied met bos en heide en met een uitstekende ontsluiting naar de A32, staat deze royale 2-onder-1 kapwoning. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen. Wonen en genieten: - De begane grond is volledig verbouwd tot een moderne, lichte en sfeervolle leefruimte. De open indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een heerlijk thuisgevoel. - Dankzij de uitbouw boven de keuken en nieuwe indeling is er op de eerste verdieping extra ruimte gecreëerd. - De nieuwe badkamer bevindt zich in de uitbouw. Samen met de extra toiletruimte zijn alle voorbereidingen voor de afwerking gedaan, zodat u de afwerking naar uw eigen wens kunt voltooien. - Op de tweede verdieping is recent een dakopbouw over de gehele breedte geplaatst, waardoor ook hier verrassend veel woonoppervlakte beschikbaar is. Deze is geïsoleerd, maar nog niet afgewerkt. Hier heeft u zelf de vrije hand in wat betreft indeling en afwerking. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. De huidige woonoppervlakte is 120 m2, maar bij een eventuele plaatsing van een vaste trap naar de tweede verdieping zal dit 142 m2 worden. Dit maakt de woning ideaal voor wie zelf de puntjes op de i wil zetten en de woning een eigen finishing touch wil geven. Wellness in eigen tuin: De tuin is een klein privéparadijsje met wintergroene beplanting. Hier kunt u het hele jaar door ontspannen en genieten dankzij de serre, buitendouche, jacuzzi en infrarood sauna. Een unieke combinatie die u niet snel ergens anders zult vinden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor 2 auto's en zelfs om uw camper te stallen. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is volledig gasloos en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ triple glas. Het dak is in 2023 volledig vernieuwd. Verwarmen op de begane grond kan op twee manieren, met een hoog rendement houtkachel (2024) in de woonkamer, die door middel van buizen met een ventilator de warmte naar de keuken blaast. Tevens is in de woonkamer ook een airco die naast koelen gebruikt kan worden voor verwarmen. Een warmtepompboiler voorziet de gehele woning van warm water. Hiermee is de woning klaar voor de toekomst, zowel op het gebied van energieverbruik als isolatie en onderhoud. Aanvullende informatie over het energielabel. Op dit moment is het label B door het ontbreken van verwarming op de bovenverdiepingen. Wanneer er op de bovenverdiepingen airco units (die ook verwarmen) worden geplaatst zal het label op een A+++ uitkomen. Kenmerken op een rij: - 2-onder-1 kapwoning in Havelterberg, nabij bos, heide en A32 - Sfeervol verbouwde begane grond - Uitbouw boven de keuken en dakopbouw voor extra ruimte - Nieuwe badkamer en toilet in aanbouw en verdere afwerking naar eigen smaak te realiseren - Tuin met buitendouche (met warm water), serre, jacuzzi en sauna - Gasloos, 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ triple glas - Warmtepompboiler - Waterontharder - Dak vernieuwd in 2023 - Installaties maximaal 3 jaar oud Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, duurzaamheid, wellness en de vrijheid om zelf de laatste afwerking te bepalen. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 480.000
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450
3,04%
Anualmente
%
€ 24.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 480.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Contenido
- 516 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Houtkachel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Havelterberg en el mapa
Explora Havelterberg y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelterberg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelterberg. En 2025 había 185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.
Promedio WOZ
EUR 364.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 60
Nivel académico
Hoger
60
Praktisch
30
Middelbaar
70
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
50
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
30
Etiqueta C
13
Etiqueta D
11
Etiqueta G
9
Etiqueta B
6
Etiqueta A
5
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.490 |
| 2021 | 1.620 | 3.580 |
| 2022 | 1.230 | 3.570 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 940 | 3.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Havelterberg (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelterberg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelterberg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?
Havelterberg telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Havelterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?
In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer viviendas in Havelterberg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Bisschopsbergweg 43
7974HC Havelterberg
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 534 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Bisschopsbergweg 20
7974HD Havelterberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.219/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 581 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
