Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Bisschopsbergweg 12

7974HD Havelterberg • Drenthe

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.897

Galería de fotos

Bisschopsbergweg 12 Havelterberg
Foto 88

Descripción

Wil je graag dicht bij het bos wonen? Nabij Steenwijk, in het kleine plaatsje Havelterberg en op loopafstand van uitgestrekt bosgebied, staat deze leuke en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING op een ruime kavel. De omgeving, het zwembad in de achtertuin, de zonnepanelen, de uitbouw en het gastenverblijf geven deze woning vele extra's om van te genieten. Je geniet hier in een klein dorp van de natuur en het buitenleven, terwijl je voor alle voorzieningen en boodschappen goed terecht kunt in het nabij gelegen Havelte of de stad Steenwijk. * Bouwjaar: 1963 / gerenoveerd 2020 * Kavel oppervlakte: 546 m² * Woonoppervlakte: 97 m² * Inhoud: 402 m³ * Slaapkamers: 3 Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met toegang tot het nette toilet, de kelderkast en de meterkast. De royale woonkamer heeft een speelse uitstraling dankzij het splitlevel, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Over de gehele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming en de houtkachel maakt het helemaal af tijdens de koude wintermaanden. De luxe keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote aanbouw is er een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan waar je optimaal kunt genieten van wonen en samenzijn. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers met rechte gevels, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige indeling. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping: De praktische vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tuin en bijgebouwen: Stap naar buiten en ervaar je eigen privéparadijs! De achtertuin is ingericht voor optimaal genieten, met een zwembad, sauna, buitendouche en een sfeervolle overkapping. Hier voelt iedere dag als vakantie in eigen huis. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een gastenverblijf (bj. 2025) — ideaal voor logees of als extra hobby- of werkruimte. Ook voor de hobbyist of klusser is er volop plek: de ruime schuur met aangebouwde overkapping biedt talloze mogelijkheden. Pluspunten: * Gunstige ligging t.o.v. natuur en Steenwijk * 3 grote slaapkamers * Zwembad in de tuin * Veel privacy in de tuin * 32 Zonnepanelen > woning (incl. zwembad) bijna energieneutraal! * Lader voor auto bij oprit (ter overname) * Warmtepomp (bj. 2025) > dus gasloos! * Thuisbatterij (19 Kw) * Energielabel A++++ In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. Omgeving: Havelterberg ligt op de grens van Drenthe en Overijssel maar nog net in Drenthe. In dit waterwingebied vind je de 'groene longen' van de kop van Overijssel en zuidwest Drenthe. Op loopafstand van de woning zijn prachtige bossen en diverse natuur gelegen welke zich uitstekend lenen voor wandelen, mountainbiken, paardrijden en andere buitensporten. Qua bereikbaarheid ben je in 2 minuten bij de rotonde die leidt naar de A32 Heerenveen-Zwolle. Havelterberg is prachtig gesitueerd tussen Nationaal Park 'Dwingelderveld' en 'De Weerribben' met ongekende recreatieve voorzieningen. Uitstekende voorzieningen, winkels, horeca en scholen vind je in het nabij gelegen dorp Havelte (4km) en in Steenwijk (4 km). In Steenwijk is tevens een Intercity NS station. Kortom, rustig en comfortabel wonen nabij de natuur, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7974

Mapas de Google

Ver Havelterberg en el mapa

Explora Havelterberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelterberg. En 2026 había 192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelterberg
Año Inhabitantes
2021 200
2022 195
2023 190
2024 190
2025 185
2026 192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40 0-15: 20 15-25: 15 25-45: 55 45-65: 70

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

30

Middelbaar

70

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

165

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 29
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

30

Etiqueta C

13

Etiqueta D

11

Etiqueta G

9

Etiqueta B

6

Etiqueta A

5

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.490
2021 1.620 3.580
2022 1.230 3.570
2023 1.030 3.100
2024 940 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Havelterberg (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 30

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelterberg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelterberg?

Havelterberg telt in 2026 ongeveer 192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelterberg ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelterberg?

In Havelterberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.

Meer viviendas in Havelterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.