Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbeurs

Rijndijk 184 A

2394AL Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.729

Fotoalbum

Rijndijk 184 A Hazerswoude-Rijndijk
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar startersappartement met prachtig uitzicht over de Rijn, wie wil dat nu niet?! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over 48 m² woonoppervlakte en heeft energielabel A. Bij het appartement hoort een gezamenlijke fietsenberging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 30 minuten met de fiets. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels. De indeling is als volgt: Gezamenlijke afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen en trap naar de verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de Rijn! De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Er ligt een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en modern toilet. In de technische ruimte zijn de wasmachine, mechanische ventilatiebox en cv-ketel (2013) opgesteld. Verder is hier voldoende ruimte om nog wat voorraad op te bergen. Aan de voorzijde van het appartement is een woningbrede slaapkamer gerealiseerd. Er is een ruime vaste kast met schuifwand en geeft voldoende opbergruimte. In de slaapkamer is er tevens de mogelijkheid om te genieten van het zonnetje. De ramen kunnen geheel open en hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het buitengevoel binnen te creëren. De servicekosten bedragen € 64,- per maand. Bent u op zoek naar een appartement waarbij klussen niet nodig is en waar u heerlijk kunt genieten van de langsvarende boten? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
161 m³

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2394

Google Karten

Standort von Hazerswoude-Rijndijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hazerswoude-Rijndijk

Meer Häuser in Hazerswoude-Rijndijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.