Direkt zum Inhalt
Logo von Woondroom Alphen

ten Katestraat 12

2394TC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.350

Fotoalbum

ten Katestraat 12 Hazerswoude-Rijndijk
Bild 2

Beschreibung

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Hazerswoude-Rijndijk BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP DINSDAG 9 SEPTEMBER Op een gunstige locatie in Hazerswoude-Rijndijk bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 77 m². Het appartement is gelegen in een verzorgd gebouw, beschikt over een ruim balkon en is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Indeling woning Wanneer je binnenkomt, stap je een ruime hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich eerst de moderne keuken, gevolgd door het separate toilet, de badkamer en een van de twee slaapkamers. Links van de hal vind je een praktische berging en de tweede slaapkamer. Loop je verder door, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer biedt. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een potje tennis. De badkamer en het toilet zijn in dezelfde moderne stijl uitgevoerd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De keuken is eveneens netjes en praktisch ingericht, met voldoende kast- en werkruimte. De keuken heeft de volgende apparatuur: Koel- en vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasmachine. De slaapkamers zijn beide goed van formaat en daarmee geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. Het appartement ligt op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen, zodat je alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend kunt doen. Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Praktische indeling met ruime hal en berging • Twee slaapkamers • Moderne keuken, badkamer en toilet • Lichte woonkamer met toegang tot het balkon • Laminaatvloer door het gehele appartement • Net gebouw, verzorgd en instapklaar met lift • Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen • VvE-bijdrage slechts €120,- per maand Kortom: dit appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne ligging in Hazerswoude-Rijndijk. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2394

Google Karten

Standort von Hazerswoude-Rijndijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hazerswoude-Rijndijk

Meer Häuser in Hazerswoude-Rijndijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.