Direkt zum Inhalt
Logo von Atsma makelaardij en taxatie

Djipsleatswei 13

8621CC Heeg • Fryslân

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Djipsleatswei 13 Heeg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in watersportdorp Heeg: Compleet, modern, met schuur/garage en mét optie voor een ligplaats! Bent u op zoek naar een perfect onderhouden vrijstaande woning met een zee aan ruimte voor uw hobby’s, een heerlijke tuin én de unieke kans om uw boot om de hoek te leggen? Zoek niet verder! Deze volledig geïsoleerde woning met vloerverwarming op de begane grond, combineert een modern interieur met het ultieme vakantiegevoel in het gezelligste watersportdorp van Friesland. De Highlights: Locatie: Gelegen in het bruisende en bekende watersportdorp Heeg, direct aan het Heegermeer. Duurzaam & Comfortabel: Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Ruimte voor hobby's: Vrijstaande houten garage annex schuur van maar liefst ca. 35 m². Extra comfort: Grote, aangebouwde en volledig geïsoleerde bijkeuken. Watersport klaar: Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in de directe omgeving. De Rondleiding Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de keurige afwerking en het moderne interieur van de woning. Keurige hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer straalt sfeer uit en biedt een prettig uitzicht op de omgeving. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot uitgebreid koken inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron). Aansluitend bevindt zich het strakke, hangtoilet. Zeer praktisch is de royale, aangebouwde bijkeuken: deze is volledig geïsoleerd en biedt volop ruimte voor het witgoed en extra opbergruimte. Eerste verdieping & Vliering: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele en keurig afgewerkte slaapkamers. De nette badkamer is praktisch en functioneel ingericht. Vanaf de overloop is via een luik de handige vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van uw seizoensspullen. Tuin & Garage: Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin waar u de hele dag van de zon en het buitenleven kunt genieten. Voor de klusser, autoliefhebber of watersporter is de royale, vrijstaande houten garage (tevens schuur) van circa 35 m² een absolute droom. Hier kunt u moeiteloos een kleine boot, auto of gereedschap stallen. Wonen in Heeg: Levendig en waterrijk Heeg is niet zomaar een dorp; het is een levendige en gastvrije gemeenschap aan het Heegermeer. Hier geniet u dagelijks van zeilen, varen en de Friese natuur. Het dorp staat bekend om zijn gezelligheid en uitstekende voorzieningen. Daarnaast bruist Heeg van de energie tijdens bekende evenementen, zoals het zomerse festival Heechsimmer op het strand van het Heegermeer en het unieke straattheaterfestival Heechspanning. Kenmerken op een rij: Bouwtype: Vrijstaande woning met grote garage/schuur Isolatie: Volledig geïsoleerd, grotendeels HR++ glas Verwarming: Verwarming en warm water middels efficiënte CV-ketel (bouwjaar 2018) Slaapkamers: 3 kamers + vliering Bijzonderheden: Huur van een ligplaats voor uw boot is mogelijk Bent u klaar om deze instapklare woning zelf te ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fantastische ligging!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
280 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8621

Google Karten

Standort von Heeg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeg. In 2026 waren da 2.236 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.851.

Einwohner

2.236

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.851

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.679

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeg
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365
2026 2.236

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 630 0-15: 275 15-25: 270 25-45: 420 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

437

Bezeichnung B

315

Bezeichnung C

210

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

97

Bezeichnung E

80

Bezeichnung F

47

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Strom: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.457

Betriebsaktivität in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeg
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2026 ongeveer 2.236 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Heeg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.