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Tsjerkesleatswei 2

8621BX Heeg • Fryslân

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.620

Fotoalbum

Tsjerkesleatswei 2 Heeg
Bild 2
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Beschreibung

Aan het open vaarwater gelegen vrijstaande woning met garage, schuur/berging (2) & overkapping én een eigen aanlegoever (ca. 20 meter) met steiger. Erg fraai gelegen, aan de rand van het dorp Heeg, maar met het centrum op loopafstand en met een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Het Heegermeer is hier vandaan snel te bereiken, maar ook de achtergelegen poelen en het fraaie natuurgebied zijn direct toegankelijk. De ca. 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het Westen. Vanuit zowel de tuin, als de woning is het hier genieten van het fantastische uitzicht en de ondergaande zon... Met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt om gelijkvloers te kunnen wonen. U woont hier dan ook comfortabel op een erg mooie locatie aan de rand van het watersportdorp Heeg en op loopafstand van jachthavens, winkels, horeca, scholen en het Heegermeer. Heeg is dan ook een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. Met de auto bent binnen enkele minuten in Sneek. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Randstad zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal/entree met toilet en bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken. Woonkamer (ca. 33 m²)met open haard, en aansluitend een serre van ca. 20 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (ca. 19 m²) is ruim opgezet en staat in verbinding met de bijkeuken, van waaruit zowel de tuin als de garage bereikbaar zijn. Een luik vanuit de garage biedt toegang tot de vliering (hoogte ca. 1,80 m). Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer (ca. 14 m²) met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. 1e Verdieping: overloop met kastruimte, 2 slaapkamers, waaronder slaapkamer met inloopkast en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Overig: * Perceelgrootte 615 m². * Woonoppervlak 158 m². * Energielabel B. * Kunststof ramen/kozijnen. * Bouwjaar 1991. * Verwarming middels hetelucht verwarming.

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8621

Google Karten

Standort von Heeg

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Wohn- und Viertelzahlen in Heeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeg. In 2025 waren da 2.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.851.

Einwohner

2.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.851

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.679

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeg
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

437

Bezeichnung B

315

Bezeichnung C

210

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

97

Bezeichnung E

80

Bezeichnung F

47

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Strom: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.457

Betriebsaktivität in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeg
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

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