Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Heerepad 34

6097DJ Heel • Limburg

Verkauft

€ 743.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.710

2 % Übertragungssteuer (€ 14.860) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 759.710

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

Heerepad 34 Heel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strak vormgegeven vrijstaande villa met garage, tuin op het zuiden en hoog wooncomfort Aan een rustig hofje in de gewilde wijk Sleydal staat deze modern vormgegeven vrijstaande villa uit 2005. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met overwegend vrijstaande woningen in het hogere segment. Hier woon je met privacy, comfort en alle voorzieningen op loopafstand van het dorpshart van Heel. Deze villa is tot in de puntjes verzorgd, stijlvol afgewerkt en klaar voor de toekomst. Dankzij de 22 zonnepanelen, thuisbatterij, HR++ beglazing en recente installaties (CV, airco’s en keukenapparatuur uit 2023) is het een energiezuinige woning met energielabel A en een bijzonder hoog wooncomfort. Indeling Begane grond Stap binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met vide, een robuuste stalen designtrap en een moderne stalen taatsdeur die toegang geeft tot de living. De doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een sereen geheel. De living is royaal opgezet met een sfeervolle zithoek, een ruime eetkamer en een open werkkamer – ideaal voor thuiswerken of studeren. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig contact met de tuin. De luxe open keuken met kookeiland combineert tijdloos design met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, riante oven met drie compartimenten, vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen vernieuwd in 2023). Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, die weer toegang geeft tot de garage. Deze biedt niet alleen plek voor je auto en voorraad, maar ook voor het witgoed, de HR-combiketel (2023), de WTW-installatie én extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de complete badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad – een heerlijke plek om te ontspannen. Eén van de slaapkamers en de badkamer bieden toegang tot een van de twee balkons. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een genot voor wie van zon en rust houdt. Met diverse bomen, hagen, een onderhoudsarme borderbeplanting en een gazon is het hier het hele jaar door genieten. Een groot terras, een houten tuinberging en dubbele achterom (afsluitbaar met poorten) maken het geheel compleet. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Dankzij 22 zonnepanelen (365 Wp) in combinatie met een Enphase thuisbatterij, vijf airco’s (2023), een HR-combiketel (2023) en elektronische buitenjaloezieën is deze villa bijzonder energiezuinig én comfortabel. Bijzonderheden: - Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 22 zonnepanelen (2024 > 4,5 mWh opbrengst) - 5 airco’s (2023) - HR-combiketel uit 2023 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2023 - Elektrisch laadpunt aanwezig - Elektronische buitenjaloezieën en horren aanwezig - Energielabel A Heerepad 34 is een unieke kans voor wie luxe, ruimte en duurzaamheid wil combineren op een toplocatie in Heel. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking van deze moderne villa!

Hypothek berekenen

€ 743.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.710

2 % Übertragungssteuer (€ 14.860) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 759.710

3,04%

Jährlich

%

€ 37.150

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 743.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
761 m²
Inhalt
748 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
312 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hrc30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2025 waren da 4.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.