Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Heerepad 34

6097DJ Heel • Limburg

Sold

€ 743.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.710

2% transfer tax (€ 14.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 759.710

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Heerepad 34 Heel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Strak vormgegeven vrijstaande villa met garage, tuin op het zuiden en hoog wooncomfort Aan een rustig hofje in de gewilde wijk Sleydal staat deze modern vormgegeven vrijstaande villa uit 2005. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met overwegend vrijstaande woningen in het hogere segment. Hier woon je met privacy, comfort en alle voorzieningen op loopafstand van het dorpshart van Heel. Deze villa is tot in de puntjes verzorgd, stijlvol afgewerkt en klaar voor de toekomst. Dankzij de 22 zonnepanelen, thuisbatterij, HR++ beglazing en recente installaties (CV, airco’s en keukenapparatuur uit 2023) is het een energiezuinige woning met energielabel A en een bijzonder hoog wooncomfort. Indeling Begane grond Stap binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met vide, een robuuste stalen designtrap en een moderne stalen taatsdeur die toegang geeft tot de living. De doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een sereen geheel. De living is royaal opgezet met een sfeervolle zithoek, een ruime eetkamer en een open werkkamer – ideaal voor thuiswerken of studeren. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig contact met de tuin. De luxe open keuken met kookeiland combineert tijdloos design met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, riante oven met drie compartimenten, vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen vernieuwd in 2023). Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, die weer toegang geeft tot de garage. Deze biedt niet alleen plek voor je auto en voorraad, maar ook voor het witgoed, de HR-combiketel (2023), de WTW-installatie én extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de complete badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad – een heerlijke plek om te ontspannen. Eén van de slaapkamers en de badkamer bieden toegang tot een van de twee balkons. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een genot voor wie van zon en rust houdt. Met diverse bomen, hagen, een onderhoudsarme borderbeplanting en een gazon is het hier het hele jaar door genieten. Een groot terras, een houten tuinberging en dubbele achterom (afsluitbaar met poorten) maken het geheel compleet. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Dankzij 22 zonnepanelen (365 Wp) in combinatie met een Enphase thuisbatterij, vijf airco’s (2023), een HR-combiketel (2023) en elektronische buitenjaloezieën is deze villa bijzonder energiezuinig én comfortabel. Bijzonderheden: - Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 22 zonnepanelen (2024 > 4,5 mWh opbrengst) - 5 airco’s (2023) - HR-combiketel uit 2023 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2023 - Elektrisch laadpunt aanwezig - Elektronische buitenjaloezieën en horren aanwezig - Energielabel A Heerepad 34 is een unieke kans voor wie luxe, ruimte en duurzaamheid wil combineren op een toplocatie in Heel. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking van deze moderne villa!

Mortgage berekenen

€ 743.000

Cost of copper (estimated): € 16.710

2% transfer tax (€ 14.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 759.710

3,04%

Yearly

%

€ 37.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 743.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
761 m²
Content
748 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
312 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hrc30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.