Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Heerepad 34

6097DJ Heel • Limburg

Vendu

€ 743.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 759.710

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Heerepad 34 Heel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak vormgegeven vrijstaande villa met garage, tuin op het zuiden en hoog wooncomfort Aan een rustig hofje in de gewilde wijk Sleydal staat deze modern vormgegeven vrijstaande villa uit 2005. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met overwegend vrijstaande woningen in het hogere segment. Hier woon je met privacy, comfort en alle voorzieningen op loopafstand van het dorpshart van Heel. Deze villa is tot in de puntjes verzorgd, stijlvol afgewerkt en klaar voor de toekomst. Dankzij de 22 zonnepanelen, thuisbatterij, HR++ beglazing en recente installaties (CV, airco’s en keukenapparatuur uit 2023) is het een energiezuinige woning met energielabel A en een bijzonder hoog wooncomfort. Indeling Begane grond Stap binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met vide, een robuuste stalen designtrap en een moderne stalen taatsdeur die toegang geeft tot de living. De doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een sereen geheel. De living is royaal opgezet met een sfeervolle zithoek, een ruime eetkamer en een open werkkamer – ideaal voor thuiswerken of studeren. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig contact met de tuin. De luxe open keuken met kookeiland combineert tijdloos design met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, riante oven met drie compartimenten, vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen vernieuwd in 2023). Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, die weer toegang geeft tot de garage. Deze biedt niet alleen plek voor je auto en voorraad, maar ook voor het witgoed, de HR-combiketel (2023), de WTW-installatie én extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de complete badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad – een heerlijke plek om te ontspannen. Eén van de slaapkamers en de badkamer bieden toegang tot een van de twee balkons. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een genot voor wie van zon en rust houdt. Met diverse bomen, hagen, een onderhoudsarme borderbeplanting en een gazon is het hier het hele jaar door genieten. Een groot terras, een houten tuinberging en dubbele achterom (afsluitbaar met poorten) maken het geheel compleet. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Dankzij 22 zonnepanelen (365 Wp) in combinatie met een Enphase thuisbatterij, vijf airco’s (2023), een HR-combiketel (2023) en elektronische buitenjaloezieën is deze villa bijzonder energiezuinig én comfortabel. Bijzonderheden: - Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 22 zonnepanelen (2024 > 4,5 mWh opbrengst) - 5 airco’s (2023) - HR-combiketel uit 2023 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2023 - Elektrisch laadpunt aanwezig - Elektronische buitenjaloezieën en horren aanwezig - Energielabel A Heerepad 34 is een unieke kans voor wie luxe, ruimte en duurzaamheid wil combineren op een toplocatie in Heel. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking van deze moderne villa!

Prêt immobilier berekenen

€ 743.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.710

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 759.710

3,04%

Annuellement

%

€ 37.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 743.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
761 m²
Contenu
748 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
312 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hrc30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.