Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Heerepad 34

6097DJ Heel • Limburg

Vendido

€ 743.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 759.710

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Heerepad 34 Heel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak vormgegeven vrijstaande villa met garage, tuin op het zuiden en hoog wooncomfort Aan een rustig hofje in de gewilde wijk Sleydal staat deze modern vormgegeven vrijstaande villa uit 2005. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met overwegend vrijstaande woningen in het hogere segment. Hier woon je met privacy, comfort en alle voorzieningen op loopafstand van het dorpshart van Heel. Deze villa is tot in de puntjes verzorgd, stijlvol afgewerkt en klaar voor de toekomst. Dankzij de 22 zonnepanelen, thuisbatterij, HR++ beglazing en recente installaties (CV, airco’s en keukenapparatuur uit 2023) is het een energiezuinige woning met energielabel A en een bijzonder hoog wooncomfort. Indeling Begane grond Stap binnen in een indrukwekkende ontvangsthal met vide, een robuuste stalen designtrap en een moderne stalen taatsdeur die toegang geeft tot de living. De doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een sereen geheel. De living is royaal opgezet met een sfeervolle zithoek, een ruime eetkamer en een open werkkamer – ideaal voor thuiswerken of studeren. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig contact met de tuin. De luxe open keuken met kookeiland combineert tijdloos design met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, riante oven met drie compartimenten, vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen vernieuwd in 2023). Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, die weer toegang geeft tot de garage. Deze biedt niet alleen plek voor je auto en voorraad, maar ook voor het witgoed, de HR-combiketel (2023), de WTW-installatie én extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de complete badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad – een heerlijke plek om te ontspannen. Eén van de slaapkamers en de badkamer bieden toegang tot een van de twee balkons. Buitenleven De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een genot voor wie van zon en rust houdt. Met diverse bomen, hagen, een onderhoudsarme borderbeplanting en een gazon is het hier het hele jaar door genieten. Een groot terras, een houten tuinberging en dubbele achterom (afsluitbaar met poorten) maken het geheel compleet. Duurzaamheid & Comfort Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Dankzij 22 zonnepanelen (365 Wp) in combinatie met een Enphase thuisbatterij, vijf airco’s (2023), een HR-combiketel (2023) en elektronische buitenjaloezieën is deze villa bijzonder energiezuinig én comfortabel. Bijzonderheden: - Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 22 zonnepanelen (2024 > 4,5 mWh opbrengst) - 5 airco’s (2023) - HR-combiketel uit 2023 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2023 - Elektrisch laadpunt aanwezig - Elektronische buitenjaloezieën en horren aanwezig - Energielabel A Heerepad 34 is een unieke kans voor wie luxe, ruimte en duurzaamheid wil combineren op een toplocatie in Heel. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking van deze moderne villa!

Hipoteca berekenen

€ 743.000

Coste del comprador (estimado): € 16.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 759.710

3,04%

Anualmente

%

€ 37.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 743.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
761 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
312 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Hrc30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.