Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Boompjesven 29

1963SJ Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.897

Fotoalbum

Boompjesven 29 Heemskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, heerlijke tuin met veranda en 4 ruime slaapkamers!! Wij bieden een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan met garage met elektrische deur en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De woning beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste etage en een royale zolder met dakkapellen waar thans 1 slaapkamer is, maar er eventueel meerdere (slaap)kamers mogelijk zijn. Deze ruimte is eventueel ook ideaal voor een hobby of juist voor thuiswerkers! De Boompjesven bevindt zich aan de rand van het dorp. Het voordeel daarvan is dat je zo de natuur in loopt. Je hoeft de straat maar uit en je bent bij de watertjes de Knip en de Dye, omringd door bomenrijke plantsoenen. Of je staat in de polder tussen Uitgeest en Heemskerk. Heerlijk toch, al die groene ruimte dichtbij huis?! Kortom, een fijn huis in een kindvriendelijke omgeving voor een aantrekkelijke prijs. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! INDELING - Begane grond: Via het looppad door de voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De kunststof voordeur geeft toegang tot de hal met vrij hangend toilet (met fontein) en de meterkast met maar liefst 10 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij en daardoor veel lichtinval. De gestucte wanden hebben een fijne korrelstructuur. De vloer is betegeld. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de nette in een hoek opgestelde keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven, 4- pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin. Tuin & Garage: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een overkapping met een gezellige hoekbank. Via de tuin is er toegang tot de stenen garage met elektra, een automatische roldeur en een extra deur naar het achtergelegen pleintje. Aan de achterkant is de woning voorzien van een zinken regenpijp en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim, met vrij uitzicht op groen en straat. Slaapkamer 2 (achterzijde): eveneens ruim, met uitzicht op tuin en pleintje. Slaapkamer 3 (achterzijde): voorzien van een eigen wastafel. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een vrij hangend toilet, wastafel, designradiator en een grote inloopdouche. Hier is ook vloerverwarming nog. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolder met veel bergruimte, een Nefit CV-ketel uit 2011, aansluiting voor wasmachine, én twee kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De zolder is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer met veel licht en extra bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN- - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Twee-onder-een-kap woning met garage - Vier ruime slaapkamers (eventueel een 5e mogelijk) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - 2 dakkapellen - 10 groepen met krachtstroom en 3 aardlekschakelaars - Zonnige tuin met overkapping - Garage met automatische roldeur - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Elektrisch zonnescherm achterzijde - Diverse elektrische rolluiken - Vloerverwarming in badkamer - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1963

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.