Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Boompjesven 29

1963SJ Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.897

Photo Gallery

Boompjesven 29 Heemskerk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, heerlijke tuin met veranda en 4 ruime slaapkamers!! Wij bieden een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan met garage met elektrische deur en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De woning beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste etage en een royale zolder met dakkapellen waar thans 1 slaapkamer is, maar er eventueel meerdere (slaap)kamers mogelijk zijn. Deze ruimte is eventueel ook ideaal voor een hobby of juist voor thuiswerkers! De Boompjesven bevindt zich aan de rand van het dorp. Het voordeel daarvan is dat je zo de natuur in loopt. Je hoeft de straat maar uit en je bent bij de watertjes de Knip en de Dye, omringd door bomenrijke plantsoenen. Of je staat in de polder tussen Uitgeest en Heemskerk. Heerlijk toch, al die groene ruimte dichtbij huis?! Kortom, een fijn huis in een kindvriendelijke omgeving voor een aantrekkelijke prijs. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! INDELING - Begane grond: Via het looppad door de voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De kunststof voordeur geeft toegang tot de hal met vrij hangend toilet (met fontein) en de meterkast met maar liefst 10 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij en daardoor veel lichtinval. De gestucte wanden hebben een fijne korrelstructuur. De vloer is betegeld. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de nette in een hoek opgestelde keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven, 4- pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin. Tuin & Garage: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een overkapping met een gezellige hoekbank. Via de tuin is er toegang tot de stenen garage met elektra, een automatische roldeur en een extra deur naar het achtergelegen pleintje. Aan de achterkant is de woning voorzien van een zinken regenpijp en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim, met vrij uitzicht op groen en straat. Slaapkamer 2 (achterzijde): eveneens ruim, met uitzicht op tuin en pleintje. Slaapkamer 3 (achterzijde): voorzien van een eigen wastafel. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een vrij hangend toilet, wastafel, designradiator en een grote inloopdouche. Hier is ook vloerverwarming nog. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolder met veel bergruimte, een Nefit CV-ketel uit 2011, aansluiting voor wasmachine, én twee kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De zolder is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer met veel licht en extra bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN- - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Twee-onder-een-kap woning met garage - Vier ruime slaapkamers (eventueel een 5e mogelijk) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - 2 dakkapellen - 10 groepen met krachtstroom en 3 aardlekschakelaars - Zonnige tuin met overkapping - Garage met automatische roldeur - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Elektrisch zonnescherm achterzijde - Diverse elektrische rolluiken - Vloerverwarming in badkamer - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
203 m²
Content
424 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1963

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.