Direkt zum Inhalt
Logo von Noorderbroek Makelaars

Broersven 20

1963RN Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 5.410

Fotoalbum

Broersven 20 Heemskerk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en royale patiobungalow met eigen parkeerplaats, privacyvolle binnentuin aan de buitenrand van Heemskerk met uniek en fantastisch vrij uitzicht over weiland richting Uitgeest. De bungalow is vanaf 2020 geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt met glad stucwerk, luxe binnendeuren, complete keuken en moderne badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op wandelpad, sloot en weilanden met Hollandse wolkenluchten. Tevens is dit allemaal gelegen op loop/fiets afstand van winkels, de weekmarkt op vrijdag, restaurants en prima uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam A9/A22. Woonoppervlakte: 129 m2 Veranda: 11 m2 Inhoud: 478 m3 Perceeloppervlakte: 284 m2 Bouwjaar: 1973 Energielabel: A Indeling: Entree, hal, toilet met modern toilet en fonteintje, nieuwe meterkast inclusief gehele nieuwe elektrische installatie. Lichte woonkamer met doorloop naar luxe woonkeuken. De ruime keuken heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van: koelkast, vaatwasser op hoogte, oven, inductie kookplaat, afzuigkap met plasmafilter, aparte vriezer met 5 laden en Selzius kokend waterkraan. Verder is hier ruimte voor grote gezellige eettafel en hier bevind zich ook de deur naar de besloten binnentuin. Deze binnentuin geniet volledige privacy en is voorzien afwatering drainen, sierbestrating, plantenbakken op hoogte, een veranda, een kleine waterpartij en een buitendouche (met warm en koud stromend water). Vanuit de keuken loopt u in een vloeiende beweging door naar de hoofdslaapkamer, dit is een slaapkamer en-suite. In deze slaapkamer is ruimte voor 2 royale kasten en loopt u zo door naar de badkamer. Voor het natte gedeelte vindt u een dubbele wastafel met onderkast en boven de wastafel een grote spiegel met verwarming en verlichting. Vervolgens komt u in het hele ruime natte gedeelte met 2e toilet en douche met drain en regen- en handdouche. Ook is er automatische afzuiging, gekoppeld aan de verlichting. In het plafond is een elektrisch dakraam verwerkt voor extra ventilatie. Dit dakraam sluit automatisch in geval van regen. Naast deze slaapkamer komt u in ruimte die thans in gebruikt is als kantoor/hobbykamer, wederom met veel lichtinval door de ramen naar binnentuin. Als laatste lopen we door deur naar ruimte waarin thans een extra slaapkamer is gemaakt met schuifpui naar binnentuin en kastenwand met schuifdeuren voor noodzakelijke berging. Aan de andere kant bevindt zich de berging met kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens netjes weggewerkt door schuifdeuren. Ook in de berging een klein dakraam en in 2022 is de oude garage/kanteldeur vervangen door kunststof kozijn met loopdeur. Bijzonderheden: - Zonnepanelen 14 stuks, opbrengst thans ca 4000kwh per jaar (2020, 30 jaar Garantie); - Grondwaterbron met pomp in tuinhuisje voortuin (2020); - Veranda 2020 - op maat gemaakt afschermdoek (10-2021); - Boeidelen vervangen (Keralit) en nieuwe daktrimmen (2021); - Vervangen hwa’s achter, zink met vergaarbakken (2021); - Kunststofkozijnen met horren slaapkamer (2021); - Knik arm terrasscherm patio (2021); - Rolluiken slaapkamer vernieuwd (2021); - Na isoleren spouwmuren en beluchting (2021); - Voortuin opnieuw aangelegd (2021); - Kunststofkozijn en glans woonkamer (2022); - Airco’s in slaapkamer en hobbyruimte (2022); - Parkeerplaats aangelegd op eigen grond (2023); - Elektrische screens woonkamer (2024); - Airco woonkamer (2024).

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1963

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.