Direkt zum Inhalt
Logo von Noord Veluwse Makelaardij

Braamkamp 17

8181CE Heerde • Gelderland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 2.518

Fotoalbum

Braamkamp 17 Heerde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat bestemd voor bestemmingsverkeer, ligt deze hoekwoning met vrijstaande garage en tuin. De woning biedt veel privacy, ruimte en volop mogelijkheden voor eigen afwerking en verduurzaming. Met een woonoppervlak van circa 135 m² is deze woning verrassend ruim. Al bij binnenkomst ervaart u de fijne indeling en de potentie die het pand biedt. De woning heeft in de afgelopen jaren weinig onderhoud gehad, waardoor er nu volop kansen liggen om het helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten. Een ideale basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de Molenkampweg. Daarnaast biedt de beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, volop rust en ruimte. Indeling Begane grond: Entree met overkapping, hal met hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer met trap naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde van het huis. Dit zorgt voor extra ruimte, meer daglicht en een mooi uitzicht. De dichte keuken is inmiddels verouderd en sluit niet meer helemaal aan bij de wensen en eisen van deze tijd. Een deel van de apparatuur is aan vervanging toe; de koelkast is ongeveer twee jaar oud en de afzuigkap is in januari 2025 geplaatst. Een goed moment om de keuken te vervangen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel en één met openslaande deur naar het balkon. De functionele badkamer is voorzien van een douche, badmeubel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met CV-opstelling combiketel (2017), kamer met dakkapel en zolder. Garage Vrijstaande stenen garage met eigen oprit (circa 3 m), bereikbaar via de Molenkampweg. Tuin Verzorgde voor- en zijtuin met vaste beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, achterom en een gunstige ligging op het oosten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Vrijstaande garage met oprit - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Nabij centrum van Heerde, winkels, scholen en openbaar vervoer - Overdracht via notariskantoor Feijen & De Vries - Kosten van de Akte van Levering voor verkoper Kenmerken Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1976 Perceelgrootte: 233 m² Woonoppervlakte: 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte (garage): 24 m² Inhoud woning: 452 m³ Voorzieningen: Buitenzonwering zijraampje woning, glasvezel Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: D Elektra: 9 groepen Isolatie: Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas (verdieping enkel glas) Verwarming: ATAG Combi CV i36c bouwjaar 2017 Warm water: Combiketel en elektrische keukenboiler Parkeren: Eigen oprit en openbaar parkeren Clausules: ‘As is where is’-clausule en asbestclausule Ligging en voorzieningen Heerde is een charmant dorp op de Veluwe, centraal gelegen tussen Apeldoorn en Zwolle. De woning ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A50 bent u in korte tijd in steden als Apeldoorn of Zwolle. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, met bossen, heidevelden, het Apeldoorns kanaal en uiterwaarden richting de IJssel op steenworp afstand.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
452 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
ATAG Combi CV i36c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.