Jump to content
Logo of Noord Veluwse Makelaardij

Braamkamp 17

8181CE Heerde • Gelderland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 2.518

Photo Gallery

Braamkamp 17 Heerde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat bestemd voor bestemmingsverkeer, ligt deze hoekwoning met vrijstaande garage en tuin. De woning biedt veel privacy, ruimte en volop mogelijkheden voor eigen afwerking en verduurzaming. Met een woonoppervlak van circa 135 m² is deze woning verrassend ruim. Al bij binnenkomst ervaart u de fijne indeling en de potentie die het pand biedt. De woning heeft in de afgelopen jaren weinig onderhoud gehad, waardoor er nu volop kansen liggen om het helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten. Een ideale basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de Molenkampweg. Daarnaast biedt de beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, volop rust en ruimte. Indeling Begane grond: Entree met overkapping, hal met hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer met trap naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde van het huis. Dit zorgt voor extra ruimte, meer daglicht en een mooi uitzicht. De dichte keuken is inmiddels verouderd en sluit niet meer helemaal aan bij de wensen en eisen van deze tijd. Een deel van de apparatuur is aan vervanging toe; de koelkast is ongeveer twee jaar oud en de afzuigkap is in januari 2025 geplaatst. Een goed moment om de keuken te vervangen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel en één met openslaande deur naar het balkon. De functionele badkamer is voorzien van een douche, badmeubel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met CV-opstelling combiketel (2017), kamer met dakkapel en zolder. Garage Vrijstaande stenen garage met eigen oprit (circa 3 m), bereikbaar via de Molenkampweg. Tuin Verzorgde voor- en zijtuin met vaste beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, achterom en een gunstige ligging op het oosten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Vrijstaande garage met oprit - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Nabij centrum van Heerde, winkels, scholen en openbaar vervoer - Overdracht via notariskantoor Feijen & De Vries - Kosten van de Akte van Levering voor verkoper Kenmerken Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1976 Perceelgrootte: 233 m² Woonoppervlakte: 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte (garage): 24 m² Inhoud woning: 452 m³ Voorzieningen: Buitenzonwering zijraampje woning, glasvezel Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: D Elektra: 9 groepen Isolatie: Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas (verdieping enkel glas) Verwarming: ATAG Combi CV i36c bouwjaar 2017 Warm water: Combiketel en elektrische keukenboiler Parkeren: Eigen oprit en openbaar parkeren Clausules: ‘As is where is’-clausule en asbestclausule Ligging en voorzieningen Heerde is een charmant dorp op de Veluwe, centraal gelegen tussen Apeldoorn en Zwolle. De woning ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A50 bent u in korte tijd in steden als Apeldoorn of Zwolle. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, met bossen, heidevelden, het Apeldoorns kanaal en uiterwaarden richting de IJssel op steenworp afstand.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
233 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
ATAG Combi CV i36c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.