Aller directement au contenu
Logo de Noord Veluwse Makelaardij

Braamkamp 17

8181CE Heerde • Gelderland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 2.518

Galerie de photos

Braamkamp 17 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat bestemd voor bestemmingsverkeer, ligt deze hoekwoning met vrijstaande garage en tuin. De woning biedt veel privacy, ruimte en volop mogelijkheden voor eigen afwerking en verduurzaming. Met een woonoppervlak van circa 135 m² is deze woning verrassend ruim. Al bij binnenkomst ervaart u de fijne indeling en de potentie die het pand biedt. De woning heeft in de afgelopen jaren weinig onderhoud gehad, waardoor er nu volop kansen liggen om het helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten. Een ideale basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de Molenkampweg. Daarnaast biedt de beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, volop rust en ruimte. Indeling Begane grond: Entree met overkapping, hal met hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer met trap naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde van het huis. Dit zorgt voor extra ruimte, meer daglicht en een mooi uitzicht. De dichte keuken is inmiddels verouderd en sluit niet meer helemaal aan bij de wensen en eisen van deze tijd. Een deel van de apparatuur is aan vervanging toe; de koelkast is ongeveer twee jaar oud en de afzuigkap is in januari 2025 geplaatst. Een goed moment om de keuken te vervangen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel en één met openslaande deur naar het balkon. De functionele badkamer is voorzien van een douche, badmeubel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met CV-opstelling combiketel (2017), kamer met dakkapel en zolder. Garage Vrijstaande stenen garage met eigen oprit (circa 3 m), bereikbaar via de Molenkampweg. Tuin Verzorgde voor- en zijtuin met vaste beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, achterom en een gunstige ligging op het oosten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Vrijstaande garage met oprit - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk - Nabij centrum van Heerde, winkels, scholen en openbaar vervoer - Overdracht via notariskantoor Feijen & De Vries - Kosten van de Akte van Levering voor verkoper Kenmerken Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1976 Perceelgrootte: 233 m² Woonoppervlakte: 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte (garage): 24 m² Inhoud woning: 452 m³ Voorzieningen: Buitenzonwering zijraampje woning, glasvezel Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Energielabel: D Elektra: 9 groepen Isolatie: Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas (verdieping enkel glas) Verwarming: ATAG Combi CV i36c bouwjaar 2017 Warm water: Combiketel en elektrische keukenboiler Parkeren: Eigen oprit en openbaar parkeren Clausules: ‘As is where is’-clausule en asbestclausule Ligging en voorzieningen Heerde is een charmant dorp op de Veluwe, centraal gelegen tussen Apeldoorn en Zwolle. De woning ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A50 bent u in korte tijd in steden als Apeldoorn of Zwolle. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, met bossen, heidevelden, het Apeldoorns kanaal en uiterwaarden richting de IJssel op steenworp afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG Combi CV i36c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.