Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Makelaars

de Pagenberg 2 a

8181ZE Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Epe

Fotoalbum

de Pagenberg 2 a Heerde
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met karakter en comfort – de Pagenberg 2A, Heerde Op een mooie en rustige locatie in Heerde staat deze royale, vrijstaande woning, die in 2012 met oog voor detail en kwaliteit is gebouwd in de karakteristieke stijl van de jaren ’30. De kenmerkende architectuur met royale overstekken, fraaie geveldetails en een uitstekende afwerking maakt dit huis tot een lust voor het oog. Hier combineer je het karakter van vroeger met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een energielabel A+. De woning is gelegen in een geliefde, groene woonwijk op korte afstand van natuurgebieden, scholen en het centrum van Heerde. Een heerlijke plek voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kijk op: depagenberg2a.nl Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal met modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard, ingebouwde boekenkasten en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Via stijlvolle ensuite deuren bereik je de royale woonkeuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de gezellige veranda. Vanuit de keuken en de hal bereik je een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Ook is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de uitgebouwde schuur met daglicht en naar de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte die in 2020 is gerealiseerd, geschikt voor diverse doeleinden. Deze lichte tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, stalen kozijnen en vormt samen met de veranda een fantastische plek om in elk seizoen van de tuin te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale, lichte slaapkamers, een waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder waar de technische installaties en extra bergruimte zich bevinden. Daarnaast is er een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze etage is voorzien van meerdere dakramen, dit zorgt voor veel licht. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt volop rust, privacy en zon. Met een perceel van maar liefst 600 m² is er ruimte genoeg om te genieten, te spelen of te tuinieren. De veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en maakt het woonplezier compleet. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2012 Perceel : 600 m² Inhoud : 813 m³ Woonoppervlakte : 203 m² Externe bergruimte : 8,4 m² Overige inpandige ruimte : 16 m² Geb. gebonden buitenruimte : 27 m² Verwarming : Intergas HR-ketel en een ventilatiewarmtepomp, bouwjaar 2012 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 11 stuks Energielabel : A+ Aanvaarding : In overleg Overig : Laadpaal (ter overname)

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
813 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.