Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

de Pagenberg 2 a

8181ZE Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

de Pagenberg 2 a Heerde
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met karakter en comfort – de Pagenberg 2A, Heerde Op een mooie en rustige locatie in Heerde staat deze royale, vrijstaande woning, die in 2012 met oog voor detail en kwaliteit is gebouwd in de karakteristieke stijl van de jaren ’30. De kenmerkende architectuur met royale overstekken, fraaie geveldetails en een uitstekende afwerking maakt dit huis tot een lust voor het oog. Hier combineer je het karakter van vroeger met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een energielabel A+. De woning is gelegen in een geliefde, groene woonwijk op korte afstand van natuurgebieden, scholen en het centrum van Heerde. Een heerlijke plek voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kijk op: depagenberg2a.nl Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal met modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard, ingebouwde boekenkasten en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Via stijlvolle ensuite deuren bereik je de royale woonkeuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de gezellige veranda. Vanuit de keuken en de hal bereik je een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Ook is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de uitgebouwde schuur met daglicht en naar de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte die in 2020 is gerealiseerd, geschikt voor diverse doeleinden. Deze lichte tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, stalen kozijnen en vormt samen met de veranda een fantastische plek om in elk seizoen van de tuin te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale, lichte slaapkamers, een waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder waar de technische installaties en extra bergruimte zich bevinden. Daarnaast is er een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze etage is voorzien van meerdere dakramen, dit zorgt voor veel licht. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt volop rust, privacy en zon. Met een perceel van maar liefst 600 m² is er ruimte genoeg om te genieten, te spelen of te tuinieren. De veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en maakt het woonplezier compleet. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2012 Perceel : 600 m² Inhoud : 813 m³ Woonoppervlakte : 203 m² Externe bergruimte : 8,4 m² Overige inpandige ruimte : 16 m² Geb. gebonden buitenruimte : 27 m² Verwarming : Intergas HR-ketel en een ventilatiewarmtepomp, bouwjaar 2012 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 11 stuks Energielabel : A+ Aanvaarding : In overleg Overig : Laadpaal (ter overname)

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
600 m²
Content
813 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.