Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

de Pagenberg 2 a

8181ZE Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

de Pagenberg 2 a Heerde
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met karakter en comfort – de Pagenberg 2A, Heerde Op een mooie en rustige locatie in Heerde staat deze royale, vrijstaande woning, die in 2012 met oog voor detail en kwaliteit is gebouwd in de karakteristieke stijl van de jaren ’30. De kenmerkende architectuur met royale overstekken, fraaie geveldetails en een uitstekende afwerking maakt dit huis tot een lust voor het oog. Hier combineer je het karakter van vroeger met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een energielabel A+. De woning is gelegen in een geliefde, groene woonwijk op korte afstand van natuurgebieden, scholen en het centrum van Heerde. Een heerlijke plek voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kijk op: depagenberg2a.nl Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal met modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard, ingebouwde boekenkasten en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Via stijlvolle ensuite deuren bereik je de royale woonkeuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de gezellige veranda. Vanuit de keuken en de hal bereik je een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Ook is er toegang tot een tussenhal die leidt naar de uitgebouwde schuur met daglicht en naar de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke extra leefruimte die in 2020 is gerealiseerd, geschikt voor diverse doeleinden. Deze lichte tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, stalen kozijnen en vormt samen met de veranda een fantastische plek om in elk seizoen van de tuin te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale, lichte slaapkamers, een waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder waar de technische installaties en extra bergruimte zich bevinden. Daarnaast is er een zeer ruime vierde slaapkamer. Deze etage is voorzien van meerdere dakramen, dit zorgt voor veel licht. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt volop rust, privacy en zon. Met een perceel van maar liefst 600 m² is er ruimte genoeg om te genieten, te spelen of te tuinieren. De veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en maakt het woonplezier compleet. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2012 Perceel : 600 m² Inhoud : 813 m³ Woonoppervlakte : 203 m² Externe bergruimte : 8,4 m² Overige inpandige ruimte : 16 m² Geb. gebonden buitenruimte : 27 m² Verwarming : Intergas HR-ketel en een ventilatiewarmtepomp, bouwjaar 2012 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Zonnepanelen : 11 stuks Energielabel : A+ Aanvaarding : In overleg Overig : Laadpaal (ter overname)

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
813 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.