Direkt zum Inhalt
Logo von Noord Veluwse Makelaardij

Kerkstraat 5

8181JA Heerde • Gelderland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 3.856

Fotoalbum

Kerkstraat 5 Heerde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in het centrum van Heerde staat deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage, tuinhuis met veranda en tuin op een royaal perceel van 1.050 m². De woning ligt centraal, op loopafstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. De woning, gebouwd in 1936, geeft een authentieke uitstraling, mede dankzij de glas-in-loodramen in de hal en het mansardedak. Bovendien is de woning voorzien van energielabel C. De woning beschikt onder andere over een eetkamer en praktische bijkeuken. Dankzij de slaapkamer en badkamer (geheel vernieuwd in 2023) op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig: comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. INDELING Begane grond Via de voordeur in de karakteristieke gevel betreedt u de royale hal. Vanuit deze hal zijn het toilet, de trap naar de verdieping, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De elektrische haard en de laminaat vloer geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron en afzuigkap. En inbouwapparatuur zoals de koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Ook de complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal komt u in de eetkamer, die beschikt over extra voorraadkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De gehele woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Verdieping Via de trap komt u op de overloop met dakkapel, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is opvallend royaal en voorzien van openslaande deuren naar het platte dak. De derde kamer, voorzien van een dakraam, is multifunctioneel te gebruiken: als was- of sportruimte, extra opslag of gewoon als praktische extra kamer. Garage en tuinhuis U parkeert gemakkelijk op de ruime oprit of in de vrijstaande stenen garage met overkapping. Daarnaast beschikt het perceel over een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als fijne werkplaats. De sfeervolle veranda maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tuin De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Of u nu graag tuiniert, met de kinderen speelt of simpelweg wilt genieten van een eigen plekje in de buitenlucht, hier kan het allemaal. De fraaie indeling en het groene karakter maken het tot een fijne verlenging van uw woonruimte, waar u op elk moment van de dag prettig kunt verblijven. Clausule De ouderdomsclausule is van toepassing. Kenmerken Type woning: Vrijstaand woonhuis Bouwjaar: 1936 Perceelgrootte: 1.050 m² Woonoppervlakte: 152,7 m² Overige inpandige ruimte: 3,9 m² Externe bergruimte: 23,3 m² Inhoud woning: 601 m³ Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers Voorzieningen: Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezel Parkeren: Op eigen terrein, openbaar parkeren Energielabel: C Isolatie: Dakisolatie (platte daken), muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing Verwarming : Nefit HR, bouwjaar 2019 Clausule: Ouderdomsclausule Ziet u zichzelf hier al wonen? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
1050 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
460 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.