Aller directement au contenu
Logo de Noord Veluwse Makelaardij

Kerkstraat 5

8181JA Heerde • Gelderland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 3.856

Galerie de photos

Kerkstraat 5 Heerde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in het centrum van Heerde staat deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage, tuinhuis met veranda en tuin op een royaal perceel van 1.050 m². De woning ligt centraal, op loopafstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. De woning, gebouwd in 1936, geeft een authentieke uitstraling, mede dankzij de glas-in-loodramen in de hal en het mansardedak. Bovendien is de woning voorzien van energielabel C. De woning beschikt onder andere over een eetkamer en praktische bijkeuken. Dankzij de slaapkamer en badkamer (geheel vernieuwd in 2023) op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig: comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. INDELING Begane grond Via de voordeur in de karakteristieke gevel betreedt u de royale hal. Vanuit deze hal zijn het toilet, de trap naar de verdieping, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De elektrische haard en de laminaat vloer geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron en afzuigkap. En inbouwapparatuur zoals de koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Ook de complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal komt u in de eetkamer, die beschikt over extra voorraadkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De gehele woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Verdieping Via de trap komt u op de overloop met dakkapel, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is opvallend royaal en voorzien van openslaande deuren naar het platte dak. De derde kamer, voorzien van een dakraam, is multifunctioneel te gebruiken: als was- of sportruimte, extra opslag of gewoon als praktische extra kamer. Garage en tuinhuis U parkeert gemakkelijk op de ruime oprit of in de vrijstaande stenen garage met overkapping. Daarnaast beschikt het perceel over een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als fijne werkplaats. De sfeervolle veranda maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tuin De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Of u nu graag tuiniert, met de kinderen speelt of simpelweg wilt genieten van een eigen plekje in de buitenlucht, hier kan het allemaal. De fraaie indeling en het groene karakter maken het tot een fijne verlenging van uw woonruimte, waar u op elk moment van de dag prettig kunt verblijven. Clausule De ouderdomsclausule is van toepassing. Kenmerken Type woning: Vrijstaand woonhuis Bouwjaar: 1936 Perceelgrootte: 1.050 m² Woonoppervlakte: 152,7 m² Overige inpandige ruimte: 3,9 m² Externe bergruimte: 23,3 m² Inhoud woning: 601 m³ Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers Voorzieningen: Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezel Parkeren: Op eigen terrein, openbaar parkeren Energielabel: C Isolatie: Dakisolatie (platte daken), muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing Verwarming : Nefit HR, bouwjaar 2019 Clausule: Ouderdomsclausule Ziet u zichzelf hier al wonen? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
1050 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
460 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.