Jump to content
Logo of Noord Veluwse Makelaardij

Kerkstraat 5

8181JA Heerde • Gelderland

Sold Buyer's agent: Helder Makelaars

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 3.856

Photo Gallery

Kerkstraat 5 Heerde
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in het centrum van Heerde staat deze karakteristieke vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage, tuinhuis met veranda en tuin op een royaal perceel van 1.050 m². De woning ligt centraal, op loopafstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. De woning, gebouwd in 1936, geeft een authentieke uitstraling, mede dankzij de glas-in-loodramen in de hal en het mansardedak. Bovendien is de woning voorzien van energielabel C. De woning beschikt onder andere over een eetkamer en praktische bijkeuken. Dankzij de slaapkamer en badkamer (geheel vernieuwd in 2023) op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig: comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. INDELING Begane grond Via de voordeur in de karakteristieke gevel betreedt u de royale hal. Vanuit deze hal zijn het toilet, de trap naar de verdieping, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De elektrische haard en de laminaat vloer geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron en afzuigkap. En inbouwapparatuur zoals de koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Ook de complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal komt u in de eetkamer, die beschikt over extra voorraadkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De gehele woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Verdieping Via de trap komt u op de overloop met dakkapel, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is opvallend royaal en voorzien van openslaande deuren naar het platte dak. De derde kamer, voorzien van een dakraam, is multifunctioneel te gebruiken: als was- of sportruimte, extra opslag of gewoon als praktische extra kamer. Garage en tuinhuis U parkeert gemakkelijk op de ruime oprit of in de vrijstaande stenen garage met overkapping. Daarnaast beschikt het perceel over een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als fijne werkplaats. De sfeervolle veranda maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tuin De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Of u nu graag tuiniert, met de kinderen speelt of simpelweg wilt genieten van een eigen plekje in de buitenlucht, hier kan het allemaal. De fraaie indeling en het groene karakter maken het tot een fijne verlenging van uw woonruimte, waar u op elk moment van de dag prettig kunt verblijven. Clausule De ouderdomsclausule is van toepassing. Kenmerken Type woning: Vrijstaand woonhuis Bouwjaar: 1936 Perceelgrootte: 1.050 m² Woonoppervlakte: 152,7 m² Overige inpandige ruimte: 3,9 m² Externe bergruimte: 23,3 m² Inhoud woning: 601 m³ Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers Voorzieningen: Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezel Parkeren: Op eigen terrein, openbaar parkeren Energielabel: C Isolatie: Dakisolatie (platte daken), muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing Verwarming : Nefit HR, bouwjaar 2019 Clausule: Ouderdomsclausule Ziet u zichzelf hier al wonen? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
1050 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
460 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.