Einwohner
31.305
Letztes Jahr: 2025
Baron 2
8448NK Heerenveen • Fryslân
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.320
Fotoalbum
Beschreibung
Royale, speels gebouwde, vrijstaande woning met gezellige stadstuin, berging en carport. Keuken, sanitair en algehele afwerking zijn in 2021 geheel vernieuwd. Deze woning heeft een hoog afwerkingsniveau! De ligging is mooi: direct bij de bossen van Oranjewoud met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Gelegen op ca. 161 m2 grond. Je woont hier net even anders. En je kunt direct verhuizen, de woning is helemaal instapklaar. INDELING: BEGANE GROND: hal (ca. 6,3 m2), meterkast, modern toilet, woonkamer (ca. 22,7 m2), openslaande deuren naar stadstuin, woonkeuken (ca. 18,9 m2), royale, moderne eethoek, modern hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, onder andere een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat, 2 ovens, openslaande deuren naar terras, begane grond geheel voorzien van pvcvloer. 1E VERDIEPING: overloop, slaapkamer (ca 14,6 m2) met frans balkon, inloop kleedkamer/kastenkamer, deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer, badkamer (ca. 7 m2), waskamer (ca. 4,9 m2) met aansluiting voor de wasmachine en droger, vaste trap naar…. 2E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,8 m2, 6,7 m2 en 9,7 m2), deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer, badkamer (ca. 4 m2) met…. Algemeen: - Energielabel B van eerdere datum, daarna zijn er ook nog zonnepanelen aangebracht. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2021) alsook de badkamer op de eerste verdieping. - C.v. ketel: 2021, eigendom - De elektrische installatie is in 2021 vernieuwd. - De woning is geheel geïsoleerd - Keuken, sanitair en gehele afwerking is vernieuwd in 2021. - Voorzien van zonnepanelen (ca. 4,5 Mwh/jaar). Aanvaarding is mogelijk op korte termijn. LIGGING De woning is gelegen in woonwijk Skoatterwald op goede woonstand aan een zijweg van Willem de Zwijgerlaan. Er is parkeergelegenheid op direct bijgelegen openbare parkeerplaats. Het is een woonwijk met veel openbaar groen, diverse speelvoorzieningen voor kinderen, de bossen van Oranjewoud met diverse wandel- en fietsmogelijkheden zijn op loopafstand.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Inhalt
- 501 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt uit 2021, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 02-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Heerenveen
Erkunden Sie Heerenveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Heerenveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerenveen. In 2025 waren da 31.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 304.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.450
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Ausbildungsstufe
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.659
Bezeichnung C
3.786
Bezeichnung B
2.964
Bezeichnung D
1.085
Bezeichnung G
921
Bezeichnung E
868
Bezeichnung F
434
Bezeichnung A+++
420
Bezeichnung A+
404
Bezeichnung A++
206
Bezeichnung A++++
89
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.580
Betriebsaktivität in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerenveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerenveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer Häuser in Heerenveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoopstede 27
8447DT Heerenveen
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 12
8441GD Heerenveen
€ 325.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
8441GG Heerenveen
€ 395.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
8441GG Heerenveen
€ 399.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
8441GG Heerenveen
€ 384.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
8441GG Heerenveen
€ 384.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
8441GG Heerenveen
€ 395.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
8441GG Heerenveen
€ 445.000 v.o.n.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
