Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Aletta Jacobstuin 6

1705JW Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.820

Fotoalbum

Aletta Jacobstuin 6 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct verhuizen en wonen maar! Dat kan in deze net afgewerkte maar zeker ook speelse en leuke woning met aangebouwde serre, royale tuin en berging. De woning is prachtig gelegen is in de geliefde “Zuidwijk” met alle voorzieningen op een steenworp afstand en een A-energielabel mede door de Stadsverwarming. Belangrijk om gelijk even te noemen is dat de woning vernieuwd is met kunststof kozijnen met HR++ glasramen. Deze woning is klaar voor de toekomst en is al volledig los van het gas. Laat u verder verrassen door de ruim opgezette keuken, nette badkamer, de heerlijke tuin met berging en de royale verdiepingen met mooie slaapkamers en een gigantische zolderverdieping mede veroorzaakt de dakkapel. De gehele woning is netjes afgewerkt waardoor u snel kunt gaan wonen! Kortom: Een topper van een woning die je gewoon niet vaak tegenkomt gelegen op een super locatie. We leiden u vanzelfsprekend graag even rond! Indeling begane grond: Via de keurige voortuin met mogelijkheid om een gezellig zitje te creëren bereikt u de entree, hal met uitgebreide meterkast, keurige toiletruimte en een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdipeing. Vanuit de hal komt u in de ruim opgezette hoekkeuken aan de straatzijde. Het vrije gezellige uitzicht zal daarbij nooit vervelen. Keuken is modern van smaak en voorzien van luxe inbouw apparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en de wanden/plafonds zijn keurig in neutrale kleurstelling afgewerkt. Via de loopdeur komt u in de serre wat echt een verlengstuk is van uw woongedeelte. Het is hier weer elke dag heerlijk vertoeven, prachtig!! U heeft daarbij leuk uitzicht over uw tuin met berging en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 heerlijke slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn heel speels door het hoge schuin lopende plafond. Echt twee super kinderkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de ouderslaapkamer en deze is mooi ruim bemeten. De nette badkamer is voorzien een tweede toilet, een ruime inloopdouchehoek en wastafel. Prettig is het extra raam waardoor er daglicht komt in de badkamer en er veel beter geventileerd kan worden. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zeer riante zolderetage die mede door het dakkapel prachtig van formaat is. U heeft de beschikking over zeer royale overloop/kantoorruimte/speelruimte voor de kinderen, een 4e slaapkamer en een separate was gedeelte. Wat een ruimte !! Tuin: De achtertuin is ruim opgezet met keurige sierbestrating. Belangrijk om even te noemen is dat u geen directe achterburen heeft. Daarbij is er een prima berging en achterom Bijzonderheden/locatie aspecten: - Nette en ruime woning - Mooie serre aanwezig; - Kunststof kozijnen - Grote tuin - Label A - Zeer goede locatie met ook scholen, gezondheidscentrum, bushalte, uitvalswegen, supermarkt en sporthal op korte afstand; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 167m² Woonoppervlakte: 128m² Externe bergruimte: 19m² Inhoud: 420m³ Kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 177m² Woonoppervlakte: 128m² Gebouw gebonden buitenruimte: 17m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 554m³

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
555 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.