Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Aletta Jacobstuin 6

1705JW Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.820

Photo Gallery

Aletta Jacobstuin 6 Heerhugowaard
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Direct verhuizen en wonen maar! Dat kan in deze net afgewerkte maar zeker ook speelse en leuke woning met aangebouwde serre, royale tuin en berging. De woning is prachtig gelegen is in de geliefde “Zuidwijk” met alle voorzieningen op een steenworp afstand en een A-energielabel mede door de Stadsverwarming. Belangrijk om gelijk even te noemen is dat de woning vernieuwd is met kunststof kozijnen met HR++ glasramen. Deze woning is klaar voor de toekomst en is al volledig los van het gas. Laat u verder verrassen door de ruim opgezette keuken, nette badkamer, de heerlijke tuin met berging en de royale verdiepingen met mooie slaapkamers en een gigantische zolderverdieping mede veroorzaakt de dakkapel. De gehele woning is netjes afgewerkt waardoor u snel kunt gaan wonen! Kortom: Een topper van een woning die je gewoon niet vaak tegenkomt gelegen op een super locatie. We leiden u vanzelfsprekend graag even rond! Indeling begane grond: Via de keurige voortuin met mogelijkheid om een gezellig zitje te creëren bereikt u de entree, hal met uitgebreide meterkast, keurige toiletruimte en een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdipeing. Vanuit de hal komt u in de ruim opgezette hoekkeuken aan de straatzijde. Het vrije gezellige uitzicht zal daarbij nooit vervelen. Keuken is modern van smaak en voorzien van luxe inbouw apparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette vloer en de wanden/plafonds zijn keurig in neutrale kleurstelling afgewerkt. Via de loopdeur komt u in de serre wat echt een verlengstuk is van uw woongedeelte. Het is hier weer elke dag heerlijk vertoeven, prachtig!! U heeft daarbij leuk uitzicht over uw tuin met berging en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 heerlijke slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn heel speels door het hoge schuin lopende plafond. Echt twee super kinderkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de ouderslaapkamer en deze is mooi ruim bemeten. De nette badkamer is voorzien een tweede toilet, een ruime inloopdouchehoek en wastafel. Prettig is het extra raam waardoor er daglicht komt in de badkamer en er veel beter geventileerd kan worden. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zeer riante zolderetage die mede door het dakkapel prachtig van formaat is. U heeft de beschikking over zeer royale overloop/kantoorruimte/speelruimte voor de kinderen, een 4e slaapkamer en een separate was gedeelte. Wat een ruimte !! Tuin: De achtertuin is ruim opgezet met keurige sierbestrating. Belangrijk om even te noemen is dat u geen directe achterburen heeft. Daarbij is er een prima berging en achterom Bijzonderheden/locatie aspecten: - Nette en ruime woning - Mooie serre aanwezig; - Kunststof kozijnen - Grote tuin - Label A - Zeer goede locatie met ook scholen, gezondheidscentrum, bushalte, uitvalswegen, supermarkt en sporthal op korte afstand; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 167m² Woonoppervlakte: 128m² Externe bergruimte: 19m² Inhoud: 420m³ Kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 177m² Woonoppervlakte: 128m² Gebouw gebonden buitenruimte: 17m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 554m³

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
177 m²
Content
555 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.