Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Esdoornlaan 128

1702SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Esdoornlaan 128 Heerhugowaard
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN DE BOMENWIJK: RUIMTE, LICHT EN LEGIO VOORZIENINGEN OM DE HOEK! Ben je starter op de woningmarkt, zoek je een huis waar je gezin kan groeien of ben je simpelweg op zoek naar een plek in een kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan moet je deze woning zeker zien! Deze ruime, keurig onderhouden hoekwoning in de geliefde Bomenwijk heeft écht alles: een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Tel daarbij de drie ruime slaapkamers en een extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping op en je hebt jouw perfecte thuis gevonden. Hier woon je in een rustige, groene buurt, maar toch met winkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs de natuur om de hoek. DIT MAAKT DEZE WONING ECHT SPECIAAL: - Ruime hoekwoning met groenzicht: Direct aan de voorzijde kijk je uit op een mooi, groen plantsoen. - Lichte doorzonwoonkamer en moderne keuken: De begane grond straalt licht, sfeer en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen is de doorzonwoonkamer prettig licht en gezellig afwerkt. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, maakt koken hier een genot! - Drie slaapkamers en een strakke badkamer op de eerste verdieping: Deze badkamer is helemaal van deze tijd met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime douche. - Tweede verdieping met mogelijkheden: Hier vind je een grote slaapkamer met veel lichtinval dankzij de dakramen. Ook is er plek voor een wasruimte én opbergruimte. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Dé plek om te ontspannen! De tuin, volledig onderhoudsvriendelijk, is voorzien van nette bestrating en beschikt over twee praktische bergingen achterin. - Toplocatie in de Bomenwijk: Zowel jong als oud heeft hier alles binnen handbereik: van scholen en sportclubs tot winkels en openbaar vervoer. Zelfs een ontspannende wandeling door het bos is maar een paar minuten van je verwijderd! WONEN MET ALLE RUIMTE, LICHT EN GEMAK DIE JE VERLANGT Bij binnenkomst voel je het al: dit is een huis met een prettige sfeer. Vanuit de voordeur stap je in de ruime hal, waar genoeg plek is voor jassen en schoenen. De lichte doorzonwoonkamer met fraai gestucte muren nodigt meteen uit om jezelf thuis te voelen. Je ziet het al voor je: een comfortabele bank, een grote eettafel om tot in de late uurtjes te borrelen en genoeg ruimte voor spelletjes met de kinderen of een rustige avond met een goed boek. De moderne open keuken vormt het hart van de begane grond. Een plek waar koken nooit een verplichting voelt. De inbouwapparatuur – denk aan een combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat – zorgt ervoor dat je in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel zet. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl je geniet van het weidse zicht op het groene plantsoen aan de voorkant. De eerste verdieping biedt ruimte, comfort en praktisch gemak. Met drie goed bemeten slaapkamers biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor het opgroeien van je kinderen of het creëren van een werkkamer. De luxe, frisse badkamer voorziet volledig in je behoeften: dubbele wastafels – zodat je ‘s ochtends met z’n tweeën tegelijk kunt tandenpoetsen – een modern tweede toilet en een ruime douche. En dan de tweede verdieping! Deze extra laag voelt als een verrassing: de grote slaapkamer met dakramen is een heerlijke plek om tot rust te komen. Of je het nu inricht als de perfecte master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. De aparte wasruimte en extra bergruimte maken deze verdieping extra praktisch. De achtertuin straalt rust en zonneschijn uit. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Slimme bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, en de twee bergingen achterin zorgen dat je altijd genoeg ruimte hebt om fietsen en gereedschap veilig op te bergen. Gelegen in de rustige, groene Bomenwijk, heb je hier het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk én de gezelligheid en voorzieningen van de stad binnen no time bereikbaar. Je wandelt of fietst zo naar de winkels of het bos en kinderen kunnen met een gerust hart spelen in de buurt. Dit is een woning die je gevoelsmatig én praktisch alles biedt! DE HOOFDPUNTEN IN VOGELVLUCHT - Keurig onderhouden hoekwoning op een ideale locatie: groen plantsoen voor de deur, voorzieningen om de hoek. - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en moderne open keuken. - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer met luxe afwerking. - Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping, plus een aparte wasruimte. - Zonnige tuin op het zuidwesten met dubbele berging voor al je spullen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.