Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Esdoornlaan 128

1702SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Esdoornlaan 128 Heerhugowaard
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN DE BOMENWIJK: RUIMTE, LICHT EN LEGIO VOORZIENINGEN OM DE HOEK! Ben je starter op de woningmarkt, zoek je een huis waar je gezin kan groeien of ben je simpelweg op zoek naar een plek in een kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan moet je deze woning zeker zien! Deze ruime, keurig onderhouden hoekwoning in de geliefde Bomenwijk heeft écht alles: een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Tel daarbij de drie ruime slaapkamers en een extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping op en je hebt jouw perfecte thuis gevonden. Hier woon je in een rustige, groene buurt, maar toch met winkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs de natuur om de hoek. DIT MAAKT DEZE WONING ECHT SPECIAAL: - Ruime hoekwoning met groenzicht: Direct aan de voorzijde kijk je uit op een mooi, groen plantsoen. - Lichte doorzonwoonkamer en moderne keuken: De begane grond straalt licht, sfeer en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen is de doorzonwoonkamer prettig licht en gezellig afwerkt. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, maakt koken hier een genot! - Drie slaapkamers en een strakke badkamer op de eerste verdieping: Deze badkamer is helemaal van deze tijd met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime douche. - Tweede verdieping met mogelijkheden: Hier vind je een grote slaapkamer met veel lichtinval dankzij de dakramen. Ook is er plek voor een wasruimte én opbergruimte. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Dé plek om te ontspannen! De tuin, volledig onderhoudsvriendelijk, is voorzien van nette bestrating en beschikt over twee praktische bergingen achterin. - Toplocatie in de Bomenwijk: Zowel jong als oud heeft hier alles binnen handbereik: van scholen en sportclubs tot winkels en openbaar vervoer. Zelfs een ontspannende wandeling door het bos is maar een paar minuten van je verwijderd! WONEN MET ALLE RUIMTE, LICHT EN GEMAK DIE JE VERLANGT Bij binnenkomst voel je het al: dit is een huis met een prettige sfeer. Vanuit de voordeur stap je in de ruime hal, waar genoeg plek is voor jassen en schoenen. De lichte doorzonwoonkamer met fraai gestucte muren nodigt meteen uit om jezelf thuis te voelen. Je ziet het al voor je: een comfortabele bank, een grote eettafel om tot in de late uurtjes te borrelen en genoeg ruimte voor spelletjes met de kinderen of een rustige avond met een goed boek. De moderne open keuken vormt het hart van de begane grond. Een plek waar koken nooit een verplichting voelt. De inbouwapparatuur – denk aan een combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat – zorgt ervoor dat je in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel zet. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl je geniet van het weidse zicht op het groene plantsoen aan de voorkant. De eerste verdieping biedt ruimte, comfort en praktisch gemak. Met drie goed bemeten slaapkamers biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor het opgroeien van je kinderen of het creëren van een werkkamer. De luxe, frisse badkamer voorziet volledig in je behoeften: dubbele wastafels – zodat je ‘s ochtends met z’n tweeën tegelijk kunt tandenpoetsen – een modern tweede toilet en een ruime douche. En dan de tweede verdieping! Deze extra laag voelt als een verrassing: de grote slaapkamer met dakramen is een heerlijke plek om tot rust te komen. Of je het nu inricht als de perfecte master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. De aparte wasruimte en extra bergruimte maken deze verdieping extra praktisch. De achtertuin straalt rust en zonneschijn uit. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Slimme bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, en de twee bergingen achterin zorgen dat je altijd genoeg ruimte hebt om fietsen en gereedschap veilig op te bergen. Gelegen in de rustige, groene Bomenwijk, heb je hier het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk én de gezelligheid en voorzieningen van de stad binnen no time bereikbaar. Je wandelt of fietst zo naar de winkels of het bos en kinderen kunnen met een gerust hart spelen in de buurt. Dit is een woning die je gevoelsmatig én praktisch alles biedt! DE HOOFDPUNTEN IN VOGELVLUCHT - Keurig onderhouden hoekwoning op een ideale locatie: groen plantsoen voor de deur, voorzieningen om de hoek. - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en moderne open keuken. - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer met luxe afwerking. - Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping, plus een aparte wasruimte. - Zonnige tuin op het zuidwesten met dubbele berging voor al je spullen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
178 m²
Content
390 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.