Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Heerhugowaard

Kastanjelaan 26

1702JG Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.279

Photo Gallery

Kastanjelaan 26 Heerhugowaard
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen in een rustig gelegen woning in een groene en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Heerhugowaard? Dan is deze prachtige woning iets voor jou en direct beschikbaar! Wij bieden jou deze uitstekend ingerichte TUSSENWONING (122m² / 403m³) met een heerlijke zonnige tuin op het ZUIDWESTEN aan! De woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer met een nieuwe dakkapel op de zolder. Parkeren is hier geen probleem, achter de woning is voldoende parkeergelegenheid Ben je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste kast en een luxe toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer (27m²) heeft openslaande deuren en een elektrische zonnescherm. Op de vloer ligt keramisch parket met comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk, het plafond heeft een Amsterdamse plint. De open keuken is in 2018 geplaatst in een wandopstelling met een kookeiland en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi-oven, 5-zone inductieplaat, afzuigkap). 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie ruime slaapkamers (15m², 10m² en 9m²). De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de muren en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de kleinste slaapkamer zijn de muren deels bekleed met hout. De badkamer (2018) is luxe ingericht en volledig betegeld en voorzien van een elektrische vloerverwarming en een elektrische afzuiging. Hier tref je een inloopdouche met een drain, een regen-, en een handdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet met wandcloset. 2e verdieping: Op de 2e verdieping tref je een grote slaapkamer (ruim 18m²) met nieuwe kunststof dakkapel (2025) met automatisch rolluik. De dakkapel loopt ook door in ruime overloop. Hier tref je de wasruimte en de CV-ketel (2016). De zolder is al helemaal afgetimmerd alleen nog niet verder afgewerkt met behang of stucwerk. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Tuin: De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen en prachtig ingericht. Aan het huis is een terras aangelegd, verder is de tuin voorzien van kunstgras, tropische beplanting, buitenkraan, berging met elektra. De voor- en achtertuin zijn voorzien van elektra. Ligging van de woning: Op loopafstand tref je diverse voorzieningen zoals het winkelcentra, het zwembad De Waardergolf, sportverenigingen en het bos de Waarderhout. Bijzonderheden: - Alle vloeren zijn van beton; - Bouwjaar: 1971; - Energielabel: C; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Keuken vernieuwd in 2018; - kunststof kozijnen met rolluiken; - Nieuwe dakkapel met triple glas en rolluik 2025; - Nieuw voegwerk achtergevel 2015; - Intergas CV 2016; - Parkeren achter de woning. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
150 m²
Content
403 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.