Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Jan Glijnisweg 65 B

1702PA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.991

Fotoalbum

Jan Glijnisweg 65 B Heerhugowaard
Bild 41

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, royale tuin van 21,5 meter diep en ligging aan bosrand! Op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en natuur samenkomen met comfort en gemak? Welkom aan de Jan Glijnisweg 65B in buurtschap ’t Kruis, Heerhugowaard. Deze prachtig gelegen woning staat op een riant perceel van 690 m², direct grenzend aan het 60 hectare grote recreatiebos Waarderhout. Met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime garage en een diepe tuin van maar liefst 21,5 meter, ervaart u hier de ultieme vrijheid en privacy – en dat op korte afstand van alle voorzieningen. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Indeling BEGANE GROND: Via de entree komt u in de lichte en ruime woonkamer met massief esdoorn houten vloer, spachtelputz muren, glad plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel is niet alleen sfeervol, maar net als de CV-ketel, ook gekoppeld aan de centrale verwarming, waardoor u optimaal profiteert van warmte en comfort. De keuken is praktisch én netjes, voorzien van een massief gestort werkblad, dubbele wasbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades) en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasbak en een mogelijkheid om binnendoor naar de garage te gaan. 1e VERDIEPING: Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (voorzien van laminaatvloeren) en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen. ZOLDER: Via een vlizotrap bereik je de vliering met veel bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. BUITENRUIMTE: De tuin is een absolute eyecatcher: circa 22,5 meter diep en 19 meter breed, fraai aangelegd met sierbestrating en groen. Je geniet hier van zon van zonsopkomst tot zonsondergang en van een prachtig uitzicht op het achtergelegen bos. De ligging aan het water en het ontbreken van directe achterburen zorgen voor een gevoel van vrijheid en veel privacy. Een aangebouwde stenen garage en een houten berging (beide met elektra) maken het geheel compleet. Voor de woning ligt een fraai bestraat erf met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN & EXTRA INFORMATIE - Vrijstaande woning met garage en berging - Perceeloppervlakte: 690 m² - Woonoppervlakte: 116 m² - Inhoud: ca. 505 m³ - 3 slaapkamers en ruime badkamer - Houtkachel gekoppeld aan CV-installatie - 10 zonnepanelen, energielabel B - Kunststof kozijnen op de begane grond en de 1e verdieping - Tuin aan smal water en bosrand - Veel privacy, geen directe achterburen - Actieve buurtvereniging, kindvriendelijke omgeving LOCATIE: Deze woning ligt in de buurtschap ’t Kruis, waar het landelijke wonen wordt gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Achter het huis ligt het Waarderhout, ideaal voor een wandeling of om de kinderen te laten spelen in de natuur. In de nabije omgeving vind je supermarkten, basisscholen en een grote speeltuin. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar, terwijl ook de verbindingen richting Amsterdam en Hoorn uitstekend zijn. Voor uitgebreid winkelen, uitgaan of sport en recreatie ligt winkelcentrum Middenwaard en recreatiegebied Park van Luna op korte afstand. Aanvaarding: in overleg. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met garage op een prachtige locatie, met ruimte, comfort en natuur om de hoek? Dan is de Jan Glijnisweg 65B in ’t Kruis, Heerhugowaard beslist een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op – we laten de woning graag aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
690 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
408 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan water
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.