Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Jasmijn 8

1705RE Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerhugowaard

Fotoalbum

Jasmijn 8 Heerhugowaard
Bild 2

Beschreibung

MODERN, LICHT EN INSTAPKLAAR – RUIM WONEN IN LAND VAN LUNA! Daar is ‘ie dan… jouw nieuwe thuis aan de rand van Heerhugowaard! Deze moderne tussenwoning uit 2016 combineert strak wooncomfort met een warme sfeer, en is helemaal van deze tijd. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui, VLOERVERWARMING beneden, een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Alles stijlvol afgewerkt én volledig instapklaar! Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een diepe achtertuin van 12,5 meter, 10 zonnepanelen en energielabel A, woon je hier energiezuinig en zorgeloos. De woning is gebouwd met onderhoudsarme materialen en hoogwaardige isolatie. De ligging is ideaal: rustig in een straat met alleen bestemmingsverkeer, en toch op loopafstand van een basisschool, supermarkt en het prachtige Park van Luna. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze fijne woning graag zien! INDELING: BEGANE GROND Via de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase en slimme meter) en modern toilet met fonteintje kom je binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en de ramen aan de voorzijde geniet je hier van veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, vloerverwarming en een prachtige Frans eiken vloer. De wanden zijn strak gestuukt en neutraal afgewerkt – een perfecte basis om je eigen stijl aan toe te voegen. De keuken aan de voorzijde is modern en luxe uitgevoerd met een 4-zone inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, Quooker, RVS spoelbak en een ruim keramisch werkblad. Brede laden en voldoende kastruimte maken deze keuken helemaal compleet. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de rustige kleuren en goede indeling is dit een prettige plek om je dag te beginnen (of juist te eindigen). 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale ruimte met volop mogelijkheden. Met het huidige dakraam is dit al een fijne berg- of hobbyruimte, maar door het plaatsen van een dakkapel of extra dakraam zijn hier eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren. Ook vind je hier de cv-installatie (2016), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. De 27 m² van deze verdieping zijn reeds meegeteld in het woonoppervlak. TUIN De tuin is ondanks de uitbouw nog steeds heerlijk diep (12,5 meter) en groen aangelegd met nette bestrating, gras, meerdere plantenborders. Er is een achterom én een houten berging achterin de tuin. Grenzend aan een brede groenstrook, dus veel privacy en geen directe achterburen. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot het einde van de middag genieten van de zon – een heerlijke plek om te loungen, barbecueën of gewoon even tot rust te komen. KENMERKEN Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: 185 m² Woonoppervlakte: ca. 137 m² Bruto inhoud: ca. 490 m³ 10 zonnepanelen Energielabel A Volledig geïsoleerd CV-installatie uit 2016 Houten kozijnen met HR++ glas Meterkast met 9 groepen, 3-fase aansluiting en slimme meter Betonnen vloeren op alle verdiepingen LIGGING De woning ligt in de geliefde wijk Land van Luna, een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met volop water en speelmogelijkheden voor kinderen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wandelpad met groenstrook en speelplekken in de directe omgeving. Met het Park van Luna letterlijk om de hoek, stap je zo de natuur in: wandelen, fietsen, varen of zwemmen in het heldere water – hier kan het allemaal. Verder ben je binnen enkele minuten fietsen bij winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de verbindingen met Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. AANVAARDING: in overleg INTERESSE? Neem contact op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en plan een bezichtiging. Wij laten je deze instapklare woning graag van binnen én buiten zien!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.