Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Jasmijn 8

1705RE Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Jasmijn 8 Heerhugowaard
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN, LICHT EN INSTAPKLAAR – RUIM WONEN IN LAND VAN LUNA! Daar is ‘ie dan… jouw nieuwe thuis aan de rand van Heerhugowaard! Deze moderne tussenwoning uit 2016 combineert strak wooncomfort met een warme sfeer, en is helemaal van deze tijd. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui, VLOERVERWARMING beneden, een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Alles stijlvol afgewerkt én volledig instapklaar! Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een diepe achtertuin van 12,5 meter, 10 zonnepanelen en energielabel A, woon je hier energiezuinig en zorgeloos. De woning is gebouwd met onderhoudsarme materialen en hoogwaardige isolatie. De ligging is ideaal: rustig in een straat met alleen bestemmingsverkeer, en toch op loopafstand van een basisschool, supermarkt en het prachtige Park van Luna. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze fijne woning graag zien! INDELING: BEGANE GROND Via de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase en slimme meter) en modern toilet met fonteintje kom je binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en de ramen aan de voorzijde geniet je hier van veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, vloerverwarming en een prachtige Frans eiken vloer. De wanden zijn strak gestuukt en neutraal afgewerkt – een perfecte basis om je eigen stijl aan toe te voegen. De keuken aan de voorzijde is modern en luxe uitgevoerd met een 4-zone inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, Quooker, RVS spoelbak en een ruim keramisch werkblad. Brede laden en voldoende kastruimte maken deze keuken helemaal compleet. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de rustige kleuren en goede indeling is dit een prettige plek om je dag te beginnen (of juist te eindigen). 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale ruimte met volop mogelijkheden. Met het huidige dakraam is dit al een fijne berg- of hobbyruimte, maar door het plaatsen van een dakkapel of extra dakraam zijn hier eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren. Ook vind je hier de cv-installatie (2016), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. De 27 m² van deze verdieping zijn reeds meegeteld in het woonoppervlak. TUIN De tuin is ondanks de uitbouw nog steeds heerlijk diep (12,5 meter) en groen aangelegd met nette bestrating, gras, meerdere plantenborders. Er is een achterom én een houten berging achterin de tuin. Grenzend aan een brede groenstrook, dus veel privacy en geen directe achterburen. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot het einde van de middag genieten van de zon – een heerlijke plek om te loungen, barbecueën of gewoon even tot rust te komen. KENMERKEN Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: 185 m² Woonoppervlakte: ca. 137 m² Bruto inhoud: ca. 490 m³ 10 zonnepanelen Energielabel A Volledig geïsoleerd CV-installatie uit 2016 Houten kozijnen met HR++ glas Meterkast met 9 groepen, 3-fase aansluiting en slimme meter Betonnen vloeren op alle verdiepingen LIGGING De woning ligt in de geliefde wijk Land van Luna, een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met volop water en speelmogelijkheden voor kinderen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wandelpad met groenstrook en speelplekken in de directe omgeving. Met het Park van Luna letterlijk om de hoek, stap je zo de natuur in: wandelen, fietsen, varen of zwemmen in het heldere water – hier kan het allemaal. Verder ben je binnen enkele minuten fietsen bij winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de verbindingen met Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. AANVAARDING: in overleg INTERESSE? Neem contact op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en plan een bezichtiging. Wij laten je deze instapklare woning graag van binnen én buiten zien!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.