Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Jasmijn 8

1705RE Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Jasmijn 8 Heerhugowaard
Photo 2

Description

MODERN, LICHT EN INSTAPKLAAR – RUIM WONEN IN LAND VAN LUNA! Daar is ‘ie dan… jouw nieuwe thuis aan de rand van Heerhugowaard! Deze moderne tussenwoning uit 2016 combineert strak wooncomfort met een warme sfeer, en is helemaal van deze tijd. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui, VLOERVERWARMING beneden, een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Alles stijlvol afgewerkt én volledig instapklaar! Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een diepe achtertuin van 12,5 meter, 10 zonnepanelen en energielabel A, woon je hier energiezuinig en zorgeloos. De woning is gebouwd met onderhoudsarme materialen en hoogwaardige isolatie. De ligging is ideaal: rustig in een straat met alleen bestemmingsverkeer, en toch op loopafstand van een basisschool, supermarkt en het prachtige Park van Luna. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze fijne woning graag zien! INDELING: BEGANE GROND Via de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase en slimme meter) en modern toilet met fonteintje kom je binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en de ramen aan de voorzijde geniet je hier van veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, vloerverwarming en een prachtige Frans eiken vloer. De wanden zijn strak gestuukt en neutraal afgewerkt – een perfecte basis om je eigen stijl aan toe te voegen. De keuken aan de voorzijde is modern en luxe uitgevoerd met een 4-zone inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, Quooker, RVS spoelbak en een ruim keramisch werkblad. Brede laden en voldoende kastruimte maken deze keuken helemaal compleet. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de rustige kleuren en goede indeling is dit een prettige plek om je dag te beginnen (of juist te eindigen). 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale ruimte met volop mogelijkheden. Met het huidige dakraam is dit al een fijne berg- of hobbyruimte, maar door het plaatsen van een dakkapel of extra dakraam zijn hier eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren. Ook vind je hier de cv-installatie (2016), mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. De 27 m² van deze verdieping zijn reeds meegeteld in het woonoppervlak. TUIN De tuin is ondanks de uitbouw nog steeds heerlijk diep (12,5 meter) en groen aangelegd met nette bestrating, gras, meerdere plantenborders. Er is een achterom én een houten berging achterin de tuin. Grenzend aan een brede groenstrook, dus veel privacy en geen directe achterburen. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot het einde van de middag genieten van de zon – een heerlijke plek om te loungen, barbecueën of gewoon even tot rust te komen. KENMERKEN Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: 185 m² Woonoppervlakte: ca. 137 m² Bruto inhoud: ca. 490 m³ 10 zonnepanelen Energielabel A Volledig geïsoleerd CV-installatie uit 2016 Houten kozijnen met HR++ glas Meterkast met 9 groepen, 3-fase aansluiting en slimme meter Betonnen vloeren op alle verdiepingen LIGGING De woning ligt in de geliefde wijk Land van Luna, een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met volop water en speelmogelijkheden voor kinderen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wandelpad met groenstrook en speelplekken in de directe omgeving. Met het Park van Luna letterlijk om de hoek, stap je zo de natuur in: wandelen, fietsen, varen of zwemmen in het heldere water – hier kan het allemaal. Verder ben je binnen enkele minuten fietsen bij winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de verbindingen met Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. AANVAARDING: in overleg INTERESSE? Neem contact op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en plan een bezichtiging. Wij laten je deze instapklare woning graag van binnen én buiten zien!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
185 m²
Content
490 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.