Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Maria Zegwaart-de Korte erf 5

1705GP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.139

Fotoalbum

Maria Zegwaart-de Korte erf 5 Heerhugowaard
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, vrij uitzicht en zonnige besloten tuin Op één van de leukste plekjes van Heerhugowaard, in een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze verrassend ruime (gasloze) 2-onder-1-kapwoning met garage. Aan de voorzijde geniet je van prachtig vrij uitzicht, terwijl de achtertuin juist heerlijk besloten, groen en uiterst privé is. De combinatie van veel leefruimte (met 5 slaapkamers), een fijne sfeer en een uitstekende ligging maakt dit een woning waar je écht lang met plezier kunt wonen. Kortom, een woning die je van binnen moet zien! We nodigen je hierbij van harte uit! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree, met hal, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen valt het daglicht hier overvloedig binnen, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, wat meteen voor veel sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken, gesitueerd in de erker. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een Boretti fornuis met inductiekookplaat en dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een nieuwe vaatwasser (2025). De tegelvloer in de keuken is niet alleen praktisch, maar vormt ook een mooie overgang naar de houten vloer in de woonkamer. Doordat de keuken ruim is opgezet, is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Extra handig is de voorraadkast onder de trap. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van goede daglichttoetreding. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De ruimte is netjes onderhouden, al niet geheel modern, maar hierdoor perfect om naar eigen smaak te vernieuwen wanneer gewenst. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping verrast door de hoeveelheid ruimte. Via de ruime overloop, waar ook de mechanische ventilatiebox en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn geplaatst, bereik je twee extra slaapkamers. Hiermee telt de woning in totaal vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis, hobby’s of logees. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Tuin: De groene achtertuin, op het zuidwesten, is een heerlijke plek: besloten, zonnig en met veel privacy. Dankzij de volwassen beplanting, bestrating en handige indeling kun je hier het hele jaar door fijn verblijven. Het elektrische zonnescherm zorgt voor beschutting op warme dagen. De woning beschikt daarnaast over een stenen garage met kanteldeur en een extra loopdeur naar de tuin — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie: Maria Zegwaard-de Korte Erf is een geliefde, rustige straat in Heerhugowaard. Hier woon je op een uitstekend bereikbare plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, diverse speelplekken in de buurt en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en openbaar vervoer binnen enkele minuten afstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1-kapwoning met stenen garage • Vrij uitzicht aan de voorzijde en besloten, groene achtertuin met veel privacy • Royale woonkamer met uitbouw en veel licht • Handige trapkast voor extra bergruimte • Totaal 5 ruime slaapkamers • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, verwarmd via stadsverwarming (gasloos) • Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde • Achtertuin met bestrating en groen aangelegde borders • Stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar tuin • Rustige, geliefde straat met fijne sfeer en alle voorzieningen dichtbij • Bouwjaar woning 1999; woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud ca. 569 m³, garage ca. 21 m² ; perceeloppervlakte 280m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.