Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Maria Zegwaart-de Korte erf 5

1705GP Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Maria Zegwaart-de Korte erf 5 Heerhugowaard
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, vrij uitzicht en zonnige besloten tuin Op één van de leukste plekjes van Heerhugowaard, in een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze verrassend ruime (gasloze) 2-onder-1-kapwoning met garage. Aan de voorzijde geniet je van prachtig vrij uitzicht, terwijl de achtertuin juist heerlijk besloten, groen en uiterst privé is. De combinatie van veel leefruimte (met 5 slaapkamers), een fijne sfeer en een uitstekende ligging maakt dit een woning waar je écht lang met plezier kunt wonen. Kortom, een woning die je van binnen moet zien! We nodigen je hierbij van harte uit! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree, met hal, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen valt het daglicht hier overvloedig binnen, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, wat meteen voor veel sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken, gesitueerd in de erker. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een Boretti fornuis met inductiekookplaat en dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een nieuwe vaatwasser (2025). De tegelvloer in de keuken is niet alleen praktisch, maar vormt ook een mooie overgang naar de houten vloer in de woonkamer. Doordat de keuken ruim is opgezet, is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Extra handig is de voorraadkast onder de trap. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van goede daglichttoetreding. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De ruimte is netjes onderhouden, al niet geheel modern, maar hierdoor perfect om naar eigen smaak te vernieuwen wanneer gewenst. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping verrast door de hoeveelheid ruimte. Via de ruime overloop, waar ook de mechanische ventilatiebox en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn geplaatst, bereik je twee extra slaapkamers. Hiermee telt de woning in totaal vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis, hobby’s of logees. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Tuin: De groene achtertuin, op het zuidwesten, is een heerlijke plek: besloten, zonnig en met veel privacy. Dankzij de volwassen beplanting, bestrating en handige indeling kun je hier het hele jaar door fijn verblijven. Het elektrische zonnescherm zorgt voor beschutting op warme dagen. De woning beschikt daarnaast over een stenen garage met kanteldeur en een extra loopdeur naar de tuin — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie: Maria Zegwaard-de Korte Erf is een geliefde, rustige straat in Heerhugowaard. Hier woon je op een uitstekend bereikbare plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, diverse speelplekken in de buurt en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en openbaar vervoer binnen enkele minuten afstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1-kapwoning met stenen garage • Vrij uitzicht aan de voorzijde en besloten, groene achtertuin met veel privacy • Royale woonkamer met uitbouw en veel licht • Handige trapkast voor extra bergruimte • Totaal 5 ruime slaapkamers • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, verwarmd via stadsverwarming (gasloos) • Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde • Achtertuin met bestrating en groen aangelegde borders • Stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar tuin • Rustige, geliefde straat met fijne sfeer en alle voorzieningen dichtbij • Bouwjaar woning 1999; woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud ca. 569 m³, garage ca. 21 m² ; perceeloppervlakte 280m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
280 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.