Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Pieter de Hooghstraat 34

1701LD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Pieter de Hooghstraat 34 Heerhugowaard
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met meer dan gemiddelde hobby- of werkruimte? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Deze verrassend ruime gezinswoning met extra brede garage heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen. Welkom aan de Pieter de Hooghstraat 34 in Heerhugowaard. Deze verrassend ruime en moderne gezinswoning biedt u alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een garage. Met een woonoppervlakte van 105m² en een breedte van maar liefst 6 meter voelt de woning heerlijk ruim aan. De praktische indeling, de dakkapel op de tweede verdieping en de onderhoudsarme tuin op het westen maken dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Een fijne woning met volop mogelijkheden. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een centraal en praktisch beginpunt van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plek voor een gezellige eethoek waar u samen kunt tafelen. Via de schuifdeur loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De keuken is afgesloten en praktisch ingericht met twee aanrechtbladen langs de wand. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak en beschikt daarnaast over een ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken functioneel is en alles biedt wat u nodig heeft, ligt hier ook een mooie kans om deze naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen deuren, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een bed, bureau of kasten en is voorzien van ingebouwde kasten. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra ruim en licht aan. De berging biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en gelegen op het westen. Er is volop ruimte om een terras te creëren waar u op zonnige dagen heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm voor extra comfort. Parkeren In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Garage De woning beschikt achter in de tuin over een eigen garage van maar liefst 4,42m breed en 5,91m diep, voorzien van elektra en naast een kiepdeur ook een loopdeur, deze is bij de prijs inbegrepen! De woning ligt in een rustige straat in de populaire Schilderswijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs liggen op korte afstand, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor het openbaar vervoer zijn er goede busverbindingen in de buurt en ook het NS-station van Heerhugowaard is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bent u met de auto snel op uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 richting Amsterdam, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 105 m²; • 5-kamerwoning met 4 slaapkamers; • Gelegen in een rustige straat in de populaire Schilderswijk; • 6 meter brede woning; • Lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin; • Onderhoudsarme achtertuin op het westen; • Garage aanwezig; • Dakkapel op de tweede verdieping; • Veel lichtinval en praktische indeling; • Aanvaarding kan snel; Let op: De genoemde vraagprijs is voor Pieter de Hooghstraat 34 inclusief de royale bijbehorende garage. Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.