Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

Reuzenpandasingel 220

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.780

Fotoalbum

Reuzenpandasingel 220 Heerhugowaard
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EXTRA DAKOPBOUW, 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. Deze ruim opgezette en goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en comfort. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen erf en is voorzien van een extra dakopbouw, wat zorgt voor een royale en multifunctionele bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkeuken, met een prettig uitzicht over de straat en het water. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, met directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de gevel is een luxe overkapping met glazen schuifdeuren, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De extra grote zolderverdieping is ingericht als slaapkamer met walk-in closet en biedt tevens toegang tot het dakterras, een heerlijke privé buitenruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom bereik je de openbare parkeerplaatsen, waar ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Kortom, een complete en comfortabele woning met veel ruimte, parkeergelegenheid en fijne buitenruimtes, absoluut een bezichtiging waard! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt met 6 nieuwe groepen, krachtstroom (3-fase) en een glasvezelaansluiting, betreed je de woning. Aan het einde van de hal is de in 2023 vernieuwde toiletruimte gesitueerd, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, die dankzij de vele raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer met vier vrieslades, oven, magnetron (2022), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (2,57 x 2,97). Aangrenzend ligt de badkamer (2,31 x 2,80), die is ingericht met een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet, een douchecabine, een ligbad (jets defect) en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn de royale slaapkamer 2 (5,38 x 2,79) en slaapkamer 3 (4,29 x 2,57) gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tweede verdieping: is bereikbaar via een vaste trap. Bij aankomst kom je direct in de slaapkamer, waar aan de voorzijde een inloopkast is gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4 (3,46 x 2,87), welke is voorzien van een split-unit systeem voor een optimaal slaapcomfort en een aangename temperatuur. Tussen de slaapkamer en de inloopkast bevindt zich een praktische tussenruimte. Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Je stapt direct onder de luxe overkapping, waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Op zomerse dagen kunnen de glazen schuifdeuren worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met diverse plantenbakken met vaste beplanting en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, met daarnaast een poort die toegang geeft tot de achterom. Voortuin: De voortuin is volledig bestraat en beschikt aan de zijkant over een smal plantenperkje. Op het pad is ruimte om met gemak twee auto’s te parkeren. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Verwarming HR Intergas (2008), eigendom Aanvaarding In overleg. Voorkeur mei 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jasper Keuken RM i.o..

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.