Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Reuzenpandasingel 220

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.780

Galerie de photos

Reuzenpandasingel 220 Heerhugowaard
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EXTRA DAKOPBOUW, 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. Deze ruim opgezette en goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en comfort. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen erf en is voorzien van een extra dakopbouw, wat zorgt voor een royale en multifunctionele bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkeuken, met een prettig uitzicht over de straat en het water. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, met directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de gevel is een luxe overkapping met glazen schuifdeuren, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De extra grote zolderverdieping is ingericht als slaapkamer met walk-in closet en biedt tevens toegang tot het dakterras, een heerlijke privé buitenruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom bereik je de openbare parkeerplaatsen, waar ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Kortom, een complete en comfortabele woning met veel ruimte, parkeergelegenheid en fijne buitenruimtes, absoluut een bezichtiging waard! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt met 6 nieuwe groepen, krachtstroom (3-fase) en een glasvezelaansluiting, betreed je de woning. Aan het einde van de hal is de in 2023 vernieuwde toiletruimte gesitueerd, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, die dankzij de vele raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer met vier vrieslades, oven, magnetron (2022), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (2,57 x 2,97). Aangrenzend ligt de badkamer (2,31 x 2,80), die is ingericht met een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet, een douchecabine, een ligbad (jets defect) en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn de royale slaapkamer 2 (5,38 x 2,79) en slaapkamer 3 (4,29 x 2,57) gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tweede verdieping: is bereikbaar via een vaste trap. Bij aankomst kom je direct in de slaapkamer, waar aan de voorzijde een inloopkast is gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4 (3,46 x 2,87), welke is voorzien van een split-unit systeem voor een optimaal slaapcomfort en een aangename temperatuur. Tussen de slaapkamer en de inloopkast bevindt zich een praktische tussenruimte. Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Je stapt direct onder de luxe overkapping, waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Op zomerse dagen kunnen de glazen schuifdeuren worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met diverse plantenbakken met vaste beplanting en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, met daarnaast een poort die toegang geeft tot de achterom. Voortuin: De voortuin is volledig bestraat en beschikt aan de zijkant over een smal plantenperkje. Op het pad is ruimte om met gemak twee auto’s te parkeren. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Verwarming HR Intergas (2008), eigendom Aanvaarding In overleg. Voorkeur mei 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jasper Keuken RM i.o..

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.