Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Dwergvinvis 28
1704VW Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 5.578
Galerie de photos
Photo 36
Description
LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW met GARAGE in een rustige omgeving! Gelijkvloers wonen met ruimte, privacy én een garage – deze levensloopbestendige bungalow aan de Dwergvinvis 28 is een zeldzame kans! De woning is voorzien van een ruime woonkamer met brede schuifpui en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Gelegen op 298 m2 eigen grond in de populaire woonwijk Butterhuizen beschikt deze uitstekend onderhouden geschakelde bungalow over een zonnige tuin op het zuiden en een garage met eigen oprit. Met circa 102 m² woonoppervlakte, beneden een ruime slaapkamer en badkamer, en boven twee slaapkamers en een badkamer biedt de woning volop ruimte en comfort. De ideale zonligging met een zonnige zij- en achtertuin op het zuiden en diverse terrasjes zorgt voor een perfecte balans tussen zon en ontspanning. Door de ligging op de hoek van een rustige straat aan de rand van de aantrekkelijke wijk Butterhuizen woon je hier comfortabel, praktisch en met volop privacy. Een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte en sfeer. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Dwergvinvis28.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige bungalow - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Perceel ca. 298 m² - Zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrasjes - Garage met elektrische roldeur - Parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer met schuifpui - Moderne keuken met composiet werkblad - Twee extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Veel privacy rondom de woning - Goed geïsoleerd en onderhouden - Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer LOCATIE: Je woont hier in de geliefde wijk Butterhuizen, een rustige en groene woonomgeving met soortgelijke semibungalows en veel privacy. De straat bestaat vrijwel alleen uit bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam op korte afstand. Ook recreatie en groenvoorzieningen bevinden zich dichtbij. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de brede schuifpui naar de tuin. De Bruynzeel parketvloer en gashaard zorgen voor extra sfeer en warmte. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, Bosch vaatwasser, koelkast en een 6-pits gasfornuis. Het composiet werkblad en de praktische laden met onderladen maken het geheel compleet. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een grote ingebouwde schuifkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met een toilet, inloopdouche en wastafel. TUIN Door de hoekligging beschikt de woning over een zonnige tuin rondom, met de hoofdtuin gunstig gelegen op het zuiden. Dankzij de verschillende terrasjes kun je op meerdere plekken van de zon en de rust genieten. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te leven. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische roldeur en elektra. PARKEREN Je parkeert hier op eigen terrein op de oprit of in de garage. Dwergvinvis 28 is een comfortabele en levensloopbestendige woning op een rustige locatie met veel privacy, ruimte en een fijne tuin. Een woningtype dat maar zelden beschikbaar komt. Aanvaarding: in overleg en kan snel.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Contenu
- 445 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Irene Vorrinkland 27
1705JJ Heerhugowaard
€ 489.000 k.k.
€ 3.850/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Krusemanlaan 60
1701VN Heerhugowaard
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oosterweg 6
1706BT Heerhugowaard
€ 729.000 k.k.
€ 7.078/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000 k.k.
€ 4.057/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huygenhoekring 93
1705HB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenlingstraat 51
1706BL Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verlaat 34
1704JP Heerhugowaard
€ 865.000 k.k.
€ 4.529/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1015 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kreillaan 89
1705DL Heerhugowaard
€ 649.000 k.k.
€ 4.160/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
